fbpx

Hoveniersberg 31, Roosendaal, Nederland

Bekijk op de kaart
€325.000
C&R Makelaars +31 165 201091

Omschrijving

LET OP: OPEN HUIS OP 5 SEPTEMBER VAN 18:00-20:00. GRAAG TELEFONISCH OF VIA E-MAIL AANMELDEN.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden 2-kapper, met zonnige tuin pal op zuid, in de buurt van basisscholen, speelveldjes en winkels? Deze perfecte woonspot in de wijk Tolberg heeft het allemaal! Deze topper beschikt over drie ruime slaapkamers met mogelijkheid voor het creëren van een vierde. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met open keuken en een ruime bijkeuken. Kortom een hele fijne woning waar je jaren van kunt genieten!

Entree
Parkeer je auto aan de achterzijde van de woning op je eigen oprit of in de ruime garage. De voortuin is erg rustig gelegen aan een voetpad en fietspad. Via de voordeur kom je in de hal terecht voorzien is van strak gestucte wanden en moderne plavuizen. De hal geeft toegang tot de garderobehoek, de meterkast, de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping.

Wonen & koken
De ruime woonkamer laat zich gemakkelijk indelen met een aparte zithoek en een lange eettafel grenzend aan de schuifpui. De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en plavuizen. Via de grote ramen valt aangenaam veel licht naar binnen. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een hoekopstelling. Wanneer je hier staat te kokkerellen is het genieten als je af en toe een blik uit het raam werpt: uitzicht op de achtertuin. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, oven, inductie en een afzuiging. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, hier bevindt zich een modern toilet (2018).

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal kom je op overloop terecht welke toegang geeft tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van spachtelputz wanden en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een toilet, vloerverwarming, bad, douche, dubbele wasbak, design radiator en een afzuiging. In de badkamer is een dakkapel geplaatst om nog meer ruimte te creëren.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Via de voorzolder bereik je de derde slaapkamer. Deze is voorzien van knieschotten, zodat alle spullen netjes uit het zicht opgeslagen kunnen worden.

Tuinieren, zonnen en genieten
Dat word genieten, want met een tuin gelegen op het zuiden heb je heel veel zon. De tuin is mooi aangelegd met een terras, een nette erfafscheiding en een grasveld. achterin de tuin vind je een ruime garage. De garage beschikt over extra bergruimte en is voorzien van verlichting en elektra. Naast de garage ligt een ruime oprit en heb je een achterom.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1989 * Perceel 283 m2 * Woonoppervlakte 144 m2 * 3 slaapkamers * Inhoud 468 m3 * Voorzien van rolluiken * Volledig voorzien van dubbel glas * Eigen oprit en garage * Dichtbij scholen en speeltuintjes * Dichtbij Tolbergcentrum *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Interesse? Neem contact op met C&R Makelaars! Jouw makelaar in Roosendaal.
Overdracht
Vraagprijs €325.000
Status VERKOCHT
Bouw
Soort huis Huis
Bouwjaar
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte 144m2
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal garages 1

Vergelijkbare woningen (117)

X