Ben jij op zoek naar een leuke instapklare tussenwoning in de Burgerhout? Deze woning heeft 4 slaapkamers, een gesloten keuken en een fijne tuin op het zuidwesten. Deze woning aan de Begoniastraat is zeer gunstig gelegen nabij het stadscentrum, diverse winkels en uitvalswegen. Kortom, een hele fijne woning waar je nog jaren van kunt genieten. Vraagprijs €237.000 k.k. Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
De hal geeft je toegang tot de keuken, trappenkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet (2016). De hal is voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz wanden.

Wonen & koken
De woonkamer heeft een grote raampartij aan zowel de voor-en achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en glasvezelbehang wanden. Via de woonkamer loop je door naar de gesloten keuken (2016). Deze is voorzien van een oven, vaatwasser en een gasfornuis met afzuiging. Tevens vind je hier de toegang tot de achtertuin.

Slapen, dromen & douchen
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot 3 verrassend ruime slaapkamers met vaste kasten. Tevens vind je hier de moderne badkamer (2016) welke uitgevoerd is met een inloopdouche, design radiator en badkamermeubel met wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer en behangen/spachtelputz wanden. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger en hier bevindt zich een vierde slaapkamer.

Tuinieren, zonnen & genieten
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Deze is voorzien van nette bestrating, grasmatten, vernieuwde schuttingen, een ruime schuur met verlichting en elektra, een achterom en een zonnescherm.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1955 * Perceel 175 m2 * Woonoppervlakte 108 m2 * 4 slaapkamers * Inhoud 374 m3 * Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen * Zonnescherm * Dichtbij het centrum, scholen en speeltuintjes * Tuin op zuidwest * Moderne badkamer (2016) * Modern toilet (2016) * CV-ketel 2016 * vernieuwde meterkast met 6 groepen en 2 aardleks *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.