fbpx

Boulevard 123 4701 ES

Bekijk op de kaart
€245.000
C&R Makelaars +31 165 201091

Omschrijving

Starters opgelet! Wil jij wonen in het centrum van Roosendaal? Dan hebben wij goed nieuws, want deze woning aan de Boulevard 123 biedt alles wat jij nodig hebt! Zo beschikt deze woning over een sfeervolle woonkamer, moderne inbouwkeuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Een bijzonder element van deze leuke woning is de diepe achtertuin met gedeelde binnenplaats, twee bergingen en een carport! Ben jij al enthousiast geworden? Kom dan snel een kijkje nemen!

Entree
Parkeer de auto op een van de parkeerplaatsen aan de voorzijde, op de gedeelde binnenplaats of onder de carport, stap uit en kom binnen. Welkom! De hal geeft toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

Wonen & koken
Je hebt vast geen enkele moeite om te zien dat de woonkamer, eetkamer en de keuken je een heleboel gezelligheid geven. De fijne living heeft een laminaatvloer, strak gestucte wanden en aan de voorzijde een sfeervolle zithoek waar je ongestoord kunt Netflixen. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken met eetgedeelte, waar je heerlijk lang met vrienden en familie kunt tafelen. De moderne keuken is strak van afwerking en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en gaskookplaat. Het toilet is te vinden aan de achterzijde van de woning. Zullen we boven een kijkje gaan nemen?

Slapen, dromen & douchen
Vanaf de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De master bedroom is ruim van opzet en het een inloopkast waar je al jouw kleding in kwijt kunt, ideaal toch! De betegelde badkamer heeft een toilet, wastafelmeubel met wastafel en douche. Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de tweede verdieping, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-ketel. Mocht je graag een extra slaapkamer willen is het mogelijk om deze te realiseren op de tweede verdieping.

Tuinieren, relaxen & genieten
De tuin van deze woning heeft een enorme lengte en bestaat uit meerdere delen. Direct achter de woning is een terras aangelegd waar je op warme zomerdagen heerlijk kunt geniet met familie en vrienden van een BBQ! Dit gedeelte is afgesloten met een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Vervolgens lopen we door naar de gedeelde binnenplaats, waar je meerdere auto's kunt parkeren. Aan de binnenplaats vindt je de carport met daarachter de houten berging. Achter de houten berging bevindt zich de rest van de achtertuin! Dit gedeelte van de achtertuin kun je natuurlijk gebruiken zoals het momenteel is ingericht, maar wellicht heb jij andere plannen! Denk bijvoorbeeld aan een aparte werkplaats of eigen moestuin. Al dat fijns heb je bovendien in hartje centrum met alle voorzieningen in de nabijheid.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1943 * Woonoppervlakte 89 m2 * Perceel 332 m2 * Hartje centrum * Sfeervolle woonkamer * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Twee slaapkamers * Aangelegde diepe achtertuin * Berging met carport * Stenen berging * Rolluiken * Grotendeels dubbel glas

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Overdracht
Vraagprijs €245.000
Status VERKOCHT
Aanvaarding IN_OVERLEG
Bouw
Soort huis Huis
Bouwjaar 1943
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte 89
Energie
Label E
Geldig tot 13/07/2026
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Vergelijkbare woningen (242)