Hier wil je wonen! Deze vrijstaande woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen én het stadscentrum van Roosendaal ligt op loopafstand. De woning heeft een sfeervolle & moderne living met houtkachel, moderne open keuken, een nette badkamer met inloopdouche en ligbad, vier slaapkamers en een ruime achtertuin met berging. Net zo enthousiast over deze woning als wij? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging!

Entree
Parkeer je auto voor de woning aan straat en loop met ons mee. De voortuin is netjes aangelegd en zeer ruim, hier kun je met gemak jouw fiets of scooter even parkeren. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Wonen & koken
Wat een fijne sfeer voel je als je de woonkamer binnen komt! Door de erker in de woonkamer komt er veel natuurlijk licht binnen in de ruimte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden. Een leuk element in de woonkamer is de houtkachel, welke voor de nodige sfeer zorgt in de donkere wintermaanden. De living is ruim van afmeting en laat zich gemakkelijk indelen in een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, maar laten we eerst boven gaan kijken!

Slapen, dromen en douchen
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers hebben een PVC vloer en gestucte wanden. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een ligbad. Via de vaste trap die is afgesloten met een deur lopen wij door naar de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer te vinden. Door de recent geplaatste dakkapel (2021) is deze slaapkamer erg ruim. Een uniek detail zijn de houten balken, welke zorgen voor de nodige sfeer in de kamer. Laten we een kijkje gaan nemen in de tuin.

Tuinieren, zonnen en genieten
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is recent vernieuwd in 2021 en heeft bestrating, kunstgras, plantenborders en een achterom. Verder is er een ruime houten berging aanwezig voor de opslag van jouw tuingereedschap en fiets!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1940 * Gelegen nabij uitvalswegen en het stadscentrum * Cv-ketel uit 2022 * Sfeervolle & moderne living * Vier slaapkamers * Moderne badkamer * Onderhoudsvriendelijke achtertuin

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen