YES! Ben jij op zoek naar een leuke kindvriendelijke hoekwoning, gelegen in een woonhofje, op loopafstand van een heerlijk park, supermarkten, het centrum en het treinstation van Roosendaal? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou gevonden. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, half open keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een gezellige achtertuin, airconditioning en maar liefst 11 zonnepanelen. Bovendien is er een garage aanwezig voor het stallen van jouw auto of scooter en kan je maar liefst 2 auto's parkeren op de oprit! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel een bezichtiging in en kom samen met ons een kijkje nemen!

Entree
Parkeer je auto op je eigen oprit of in de garage en loop naar de voordeur. Welkom in de hal! De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garage en de woonkamer. Zullen we verder lopen naar de woonkamer?

Wonen & koken
We komen binnen in een ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Doordat de woonkamer erg ruimtelijk is, zijn er veel verschillende indelingen mogelijk. Jouw creatieve brein kan hier helemaal los gaan! Aan de achterzijde van de woonkamer is een grote raampartij met twee openslaande tuindeuren, die toegang geven tot een heerlijke achtertuin. Tijdens de zomermaanden kun je de tuindeuren openzetten en genieten van het binnen/buiten gevoel. Bovendien is de woonkamer ook voorzien van airconditioning. Wanneer wij ons omdraaien komen wij in de half open keuken terecht. De hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Alle voorzieningen zijn aanwezig om jouw favorieten maaltijden te bereiden. Laten we boven de slaapkamers gaan bekijken!

Slapen, dromen & douchen
Via de trapopgang bereiken we de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. De Master Bedroom is voorzien van airconditioning en heeft genoeg plek voor een grote kast waar je al jouw kleding in kan opbergen. De badkamer heeft een toilet, een douche en een wastafelmeubel. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer die veel lichtinval heeft door de dakramen. Ook is er een wasruimte aanwezig met de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereiken we de tuin, welke is gelegen op het Zuiden. Een heerlijk plekje waar je kunt genieten van het zonnetje en kan bijkomen na een drukke werkdag. De tuin is netjes omheind met schuttingen en heeft kunstgras en een plantenborder.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1981 * Woonoppervlakte 110 m2 * Vier slaapkamers * Garage met elektrische deur en extra aansluiting voor wasmachine * 11 zonnepanelen * Airconditioning * CV-ketel uit 2022 *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.