Gelegen in de Kroeven staat deze fijne 2-kapper met ruime oprit en garage. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en aparte wasruimte en is naar eigen smaak in te richten. Heb jij groene vingers? Dan is deze ruime achtertuin gelegen op het westen echt iets voor jou!

Entree
Wanneer je de straat binnen komt rijden en deze prachtige woning in het vizier krijgt, valt je aandacht direct op de mooie groenstrook aan de overkant van het huis. Daarnaast is je ook opgevallen dat er voldoende ruimte is om je auto te parkeren in de straat en op de eigen ruime oprit. Boodschappen halen we voortaan droog naar binnen, door de carport. Wanneer je de voordeur binnengaat kom je in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de kelderkast, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De hal beschikt over een tegelvloer met sierpleister wanden.

Wonen & koken
Steek nog even de handjes uit de mouwen en je hebt je eigen kookparadijs. Een speels ingedeelde leefruimte die vast zit aan de open keuken. De woonkamer is ruim van opzet en op meerdere manieren in te delen met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval zowel als de voor- en achterkant van de woning. De woonkamer beschikt over een tegelvloer en spachtelputzwanden. Aan de keuken leunt de kleine bijkeuken met de deur naar de zonnige achtertuin.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De master bedroom is ruim van opzet en beschikt over een grote raampartij met uitzicht op de tuin. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop. Via hier bereik je de aparte ruimte met CV-ketel, voldoende opbergruimte achter de knieschotten en een ruime derde slaapkamer.

Tuinieren, zonnen & genieten
Dat wordt genieten in deze heerlijke ruime achtertuin gelegen op het zuiden! Deze achtertuin beschikt over een nette erfafscheiding, bestrating, vijver, borders en een schuur. In deze fijne achtertuin ga je zeker veel uurtjes doorbrengen met familie en vrienden! De ruime garage beschikt over licht, elektra, water en een elektrische deur.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1966 * Perceel 247 m2 * Inhoud 394 m3 * Woonoppervlak 94 m2 * Ruime woonkamer * Open keuken * Gaskachel * Wasruimte * Tuin op het zuiden * Ruime eigen oprit met carport * Ruime garage met elektrische deur * 3 slaapkamers * Schuur *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.