Ben jij op zoek naar een leuke, goed onderhouden woning in de Dijken? Sla snel je slag! Deze hoekwoning heeft een gezellige woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en een fijne tuin die op het westen gelegen is. Speelveldjes en basisscholen in de buurt en binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Roosendaal. Kortom, een hele fijne woning waar je lang van kunt genieten! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Parkeer je auto aan de voorzijde van de woning op de ruime eigen oprit. Via de voordeur kom je in de hal terecht welke toegang geeft tot de meterkast, de garderobewand, het hangtoilet en de woonkamer.

Wonen & koken
Sfeer, dat proef je als je de woonkamer in komt! Een open lichte leefruimte voorzien van een mooie tegelvloer, spachtelputz wanden en een opbergkast. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit-en eethoek. In de wintermaanden begint de dag hier met lekkere warme voeten door de vloerverwarming, in de zomer gooi je de schuifpui open en geniet je van de zon. De nette open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Slapen, dromen & douchen
Vanaf de woonkamer is de wenteltrap naar de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop bereik je 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en een nette laminaatvloer. De masterbedroom is voorzien van een walk-in-closet. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping bereik je via een vaste wenteltrap. Hier bevindt zich de voorzolder, extra bergruimte en een extra ruime slaapkamer met vloerbedekking. De gehele woning is volledig geïsoleerd.

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de schuifpui of de achterom kom je in de zonnige achtertuin terecht. De achtertuin is op het westen gelegen en keurig netjes aangelegd met nette erfafscheiding, tegels en plantenborders. In deze achtertuin is er de gehele dag wel een plekje in de zon als de schaduw te vinden met het elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging, hier sla je met gemak je tuingereedschap en fietsen op.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1976 * Woonoppervlakte 115 m2 * Inhoud 388 m3 * Perceel 163 m2 * Goed onderhouden hoekwoning in de Dijken * Gezellige woonkamer * Vloerverwarming gehele eerste verdieping * 2 aparte gedeeltes zithoek en eethoek * Opbergkast * Open keuken met inbouwapparatuur * 4 slaapkamers * Fijne achtertuin op het westen gelegen * Schuifpui * Kunststof kozijnen * Elektrische rolluiken begane grond * Berging met licht en elektra * Speelveldjes en basisscholen in de buurt *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.