Zie jij jezelf al wonen in deze fijne tussenwoning in de Tolberg? Grijp dan deze kans! Deze woning heeft een ruime woonkamer met uitbouw en open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een fijne achtertuin met veel privacy. En wat dacht je van de ligging? De woning is gelegen op een rustig woonerf in kindvriendelijke wijk de Tolberg. De ideale woonspot! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Genoeg parkeervakken in de straat, dus de auto staat hier vaak voor de deur. Ideaal als je niet te ver wilt lopen met de boodschappen, maar ook om snel binnen te zijn. Welkom in de hal! De hal beschikt over een nette tegelvloer en spachtelputz wanden, daarnaast geeft de hal toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Wonen & koken
Sfeer, dat proef je als je de woonkamer in komt! Een open lichte leefruimte voorzien van een nette tegelvloer, spachtelputz wanden, een deur met toegang tot het toilet en een deur met toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige ruime zithoek. Het woon-en zitgedeelte worden gescheiden door de halfopen keuken. De nette keuken beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw met inbouwspots geplaatst, hier is voldoende ruimte voor een 8-persoons eettafel. Door de halfopen keuken kun je tijdens het kokkerellen toch contact houden met je gasten. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereik je de sfeervolle achtertuin.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de kom je op de eerste verdieping. Vanuit de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz en/of behangen wanden en een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet, designradiator en een badkamermeubel met wastafel. Tevens bevindt zich hier de de aansluiting voor de wasmachine. Via de vlizo trap bereik je de ruime bergzolder, welke in de nodige opbergruimte voorziet. Je hebt de mogelijkheid hier een extra slaapkamer te creëren.

Tuinieren, zonnen en genieten
De sfeervolle achtertuin is keurig bestraat en vrijwel onderhoudsvrij, daarnaast beschikt deze over nette erfafscheiding en een achterom. Nodig jouw vrienden alvast maar uit voor de zomer BBQ! Fietsen en gereedschap kunnen worden opgeslagen in de berging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1993 * Woonoppervlakte 93 m2 * Perceel 146 m2 * Inhoud 363 m3 * Goed onderhouden tussenwoning Tolberg * Rustig woonerf * Kindvriendelijke wijk * Sfeervolle woonkamer * Energielabel B * Halfopen keuken met inbouwapparatuur * 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers * Ruime badkamer * Bergzolder * Openslaande tuindeuren * Sfeervolle achtertuin * Nette erfafscheiding * Achterom * Berging * Parkeren voor de deur * Speeltuintjes en speelveldjes in de buurt *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.