Ben jij op zoek naar een halfvrijstaande woning op steenworp afstand van het centrum op een perceel van maar liefst 305 m2? Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken, een kantoorruimte, een royale badkamer, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en een ruime achtertuin.

Entree
Deze keurig netjes onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige straat. Parkeer je auto voor de deur, stap uit en je bent bij de voordeur, welkom! Hier vind je de hal met de garderobehoek, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer.

Wonen & koken
De ruime woonkamer beschikt over een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De ruimte is op meerdere manieren in te delen met voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Tijdens koude winterdagen geniet je hier van de warmte van de gaskachel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. Tevens beschikt de keuken over twee voorraadkasten. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar het nette hangtoilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Vanuit hier bereik je tevens de kantoorruimte/hobbyruimte en de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken, waarvan twee elektrisch bediend.

Slapen, dromen en douchen
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee verrassend ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt de mogelijkheid om hier, met het plaatsen van een tussenwand, twee slaapkamers van te maken. De master bedroom is voorzien van een rolluik. Tevens vind je hier de royale badkamer welke beschikt over een bad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikken de overloop en de slaapkamers over diverse inbouwkasten. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. De ruime bergzolder is te bereiken middels de vlizotrap. Kerstspullen, ski's, koffers en kampeerspullen kunnen hier met gemak opgeslagen worden.

Tuinieren, zonnen en genieten
Wat is het genieten in deze ruime tuin. Midden in het centrum en toch zoveel ruimte, dat maakt deze woning uniek! De tuin biedt veel privacy en op ieder moment van de dag is er zowel een plekje in de zon als schaduw te vinden. De tuin is deels bestraat en deels aangelegd met gras en borders. Deze beschikt over nette erfafscheiding, een kleine serre, een tuinhuis, een berging en een zij ingang.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1900 * Gebruiksoppervlakte 112 m2 * Inhoud 394 m3 * Perceel 305 m2 * Halfvrijstaande woning * Ruime woonkamer * Voorzien van dubbelglas * Schilderwerk 2017 * Op steenworpafstand van het centrum * Centrale verwarming * Grotendeels voorzien van rolluiken *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.