Ben jij op zoek naar een instapklare, goed onderhouden 2-kapper, grenzend aan een mooi park met fraaie waterloop en in de buurt van basisscholen, speelveldjes en winkels? Dan is het zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen aan de Dubbelberg 20 in Roosendaal. Naast de mooie situering in het groen heeft deze woning nog veel meer te bieden! Zo heeft de woning, vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne badkamer en een prachtige tuin op het zuiden. Ben je al nieuwsgierig naar meer? Maak dan snel een afspraak!

Entree
Parkeer je auto aan de achterzijde van de woning op de parkeerplaatsen of in de garage. De voortuin is gelegen aan een voetpad en fietspad en biedt een mooi uitzicht over de waterloop en het park. Via de voordeur kom je in de hal terecht die voorzien is van spachtelputz wanden en een eikenhoutenvloer. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een modern hangtoilet en de woonkamer.

Wonen & koken
Mogelijkheden heb je in een huis met voldoende ruimte. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. De ruime woonkamer laat zich gemakkelijk indelen met een aparte zit- en eethoek. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden en een nette eikenhoutenvloer. Via de grote ramen valt er aangenaam veel licht naar binnen. De nette keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Wanneer je hier staat te kokkerellen is het genieten met uitzicht over de achtertuin. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een elektrische kookplaat.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal kom je op de overloop terecht welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een functionele inloopkast en vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde van de woning. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van spachtelputz wanden en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een toilet, bad en wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke beschikt over een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de voorzolder over een opslaggedeelte. De tweede verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer.

Tuinieren, zonnen & genieten
Dat wordt genieten, want met een tuin gelegen op het zuiden heb je heel veel zon. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met een terras, kunstgras en nette erfafscheiding. Achterin de tuin vind je de garage, die beschikt over extra bergruimte. Deze is voorzien van water, verlichting en elektra.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1988 * Perceel 163 m2 * Woonoppervlakte 99 m2 * Inhoud 353 m3 * Instapklare 2-kapper * 4 slaapkamers * Ruime woonkamer * Moderne badkamer * Open keuken met inbouwapparatuur * Vrij uitzicht * Opbergruimte * Tuin gelegen op het zuiden * Onderhoudsvrije tuin * Garage met extra bergruimte * Dakkapel * CV-ketel 2018 *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.