Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning in de Dijken op loopafstand van het Dijkcentrum en met een speeltuin voor de deur? Zoek niet verder! Deze fijne woning beschikt over een moderne keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een tuin met een gezellige overkapping. De ideale starterswoning! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
De voortuin is netjes bestraat en de woning is gelegen aan een rustig woonerf met een leuke speeltuin. Via de voordeur kom je in de hal terecht, welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

Wonen & koken
Sfeer, dat proef je als je de woonkamer in komt! Een open lichte leefruimte voorzien van een mooie eikenhouten vloer en gestucte wanden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In de zomer gooi je de openslaande tuindeuren open en geniet je van de zon, in de wintermaanden is het heerlijk genieten van de gashaard. De moderne gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met afzuiging, koelkast, vaatwasser en een combi oven. Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken. Deze beschikt over voldoende opbergruimte, een deur naar de achtertuin en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slapen, dromen & douchen
Vanaf de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop bereik je 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van gehangen/gestucte wanden en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke ingedeeld is in een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. De zolder is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden, een dakkapel, een schuifdeur en voldoende opbergruimte. Tevens vind je hier de CV-ketel.

Tuinieren, zonnen & genieten
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is te bereiken vanuit de woonkamer, de bijkeuken of de zij ingang. De achtertuin is voorzien van nette erfafscheiding, bestrating, kunstgras en een buitenkraantje. De tuin biedt veel privacy en op ieder moment van de dag is er zowel een plekje in de zon als schaduw te vinden met de gezellige overkapping die in 2015 geplaatst is. Tevens beschikt de achtertuin over een berging met licht en elektra. Ideaal voor gezinnen met kinderen met een leuke speeltuin voor de deur!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1980 * Woonoppervlakte 120 m2 * Inhoud 450 m3 * Perceel 134 m2 * Instapklare hoekwoning * Loopafstand Dijkcentrum * Speeltuin voor de deur * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Openslaande tuindeuren * Gashaard * Bijkeuken * Moderne badkamer * 4 slaapkamers * Dakkapel * Opbergruimte * Tuin gelegen op het westen * Zij ingang * Schutting 2015 * Overkapping 2015 * Buitenkraantje * Kunstgras * Berging met licht en elektra * Volledig voorzien van kunststof kozijnen en horren * Nieuwe deuren * Ideale starterswoning *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.