fbpx
C&R Makelaars

Carneooldijk 33, Roosendaal, Nederland

Bekijk op de kaart
€239.000
C&R Makelaars +31 165 201091

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning in de Dijken? Hier zet je jouw meubels zo in! Deze hoekwoning is verassend ruim en heeft een fijne woonkamer, luxe keuken, ruime badkamer, 3 slaapkamers, een berging en een leuke tuin. Speelveldjes en basisscholen in de buurt en binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Roosendaal. Kortom, een tophuis waar je lang van kunt genieten! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Via de voortuin, kom je in de entree van de woning met garderoberuimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het moderne hangtoilet (2013).

Wonen & koken
Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. Je begint de dag hier met lekkere warme voeten en een heerlijke bak koffie! De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en moderne tegels die in 2014 gelegd zijn. De ruimte laat zich gemakkelijk indelen met een aparte zithoek en een gezellige eettafel grenzend aan de openslaande deuren naar de tuin. Via de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde valt aangenaam veel licht naar binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een luxe 6-pits Boretti gasfornuis met bakplaat, vaatwasser, wastafel, combi magnetron, een dubbele oven en een warmhoudlade. Kookliefhebbers kunnen zich in deze moderne keuken helemaal uitleven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt zijn en er voldoende ruimte is om spullen op te bergen in de vaste kast. Boven de bijkeuken bevind zich tevens nog een bergzolder.

Slapen, dromen & douchen
Via de overloop heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer en spachtelputz/gestucte wanden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. De nette ruime badkamer beschikt over een heel ruim bad, douche, wasmeubel met wasbak en een toilet. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. De tweede verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een dakkapel. Hier bevinden zich nog 1 ruime slaapkamer en een kleine kamer.

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande tuindeuren kom je in de zonnige achtertuin terecht. De achtertuin is keurig netjes bestraat en is voorzien van gras, borders, een vijver, een buitenkraantje en nette erfafscheiding. Tevens biedt de tuin een ruime overkapping met lichtkoepels, een berging waar de fietsen en het gereedschap kunnen worden opgeslagen en geniet je hier tot in de late uurtjes van de zon! Vanuit de poort in de achtertuin loop je direct door naar het speeltuintje wat zich achter de woning bevindt, deze woonspot is ideaal voor gezinnen met kinderen!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1976 * Gebruiksoppervlakte 127 m2 * Perceel 177 m2 * Inhoud 417 m3 * 3 ruime slaapkamers * Luxe keuken 2014 * Ruime badkamer * Vloerverwarming begane grond met moderne tegels 2014 * Master bedroom met inbouwkast * Gehele woning voorzien van dubbel glas * Modern hangtoilet 2013 * Dakkapel 2005 * Ruime overkapping met lichtkoepels * Berging * Schilderwerk 2017 * 8 groepen, 2 aardlekschakelaars * Extra bergzolder * Buitenkraantje * Kindvriendelijke buurt * Achterom met speeltuintje *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Overdracht
Vraagprijs €239.000
Status VERKOCHT
Bouw
Soort huis Huis
Bouwjaar
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte 127m2
Energie
Label Onbekend
Geldig tot Onbekend
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
X