Ben jij op zoek naar een leuke instapklare hoekwoning in de buurt van het stadscentrum? Deze woning heeft 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een moderne open keuken en een achtertuin met veel privacy, de woning grenst aan de achterzijde aan een groot grasveld van het Norbertus Gertrudis Lyceum. Deze woning aan de Langeveld is zeer gunstig gelegen op een rustig woonerf en nabij het stadscentrum, diverse winkels en uitvalswegen. Kortom, een hele fijne woning waar je nog jaren van kunt genieten! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
De voortuin is netjes bestraat en de woning is gelegen aan een rustig woonerf. Via de voordeur kom je in de hal terecht. De hal geeft je toegang tot de de meterkast en de woonkamer. De hal is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een garderobe hoek.

Wonen & koken
Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De ruimte laat zich gemakkelijk indelen met een aparte zithoek en een gezellige eettafel. Via de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde valt aangenaam veel licht naar binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken, deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met afzuiging, wastafel, close-in boiler en voldoende opbergruimte. Tevens beschikt de woonkamer over een trappenkast. Vanuit de keuken loop je door naar de hal welke toegang biedt tot de bijkeuken, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Slapen, dromen & douchen
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. De moderne badkamer welke uitgevoerd is met een ligbad met douche, een badkamermeubel met wastafel en inbouw spots. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz wanden. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze ruimte beschikt over een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De mogelijkheid bestaat hier nog een extra slaapkamer te creëren.

Tuinieren, zonnen & genieten
Vanuit de bijkeuken of de zij ingang bereik je de fijne achtertuin die op het noorden gelegen is. De tuin is netjes aangelegd met een terras, gras, nette erfafscheiding, een zandbak en een berging. Hier ga je heel wat uurtjes doorbrengen met vrienden en familie!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1982 * Woonoppervlakte 108 m2 * Perceel 130 m2 * Inhoud 398 m3 * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Nette open keuken * Bijkeuken * Uitgebouwde moderne badkamer 2010 * 3 slaapkamers * CV 2010 * Vrij uitzicht over groot grasveld * Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas * Nette achtertuin op het noorden gelegen * Berging * Zij ingang * In de buurt van het stadscentrum * Gelegen op een rustig woonerf *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.