Achter deze karakteristieke monumentale gevel komen het verleden en heden bij elkaar. Beleef 110 jaar geschiedenis en ervaar dat ultieme jaren gevoel op deze fijne woonplek! De leuke woning is verrassend ruim en licht, en beschikt over een ruime woonkamer met prachtige glas in lood ramen, een open leefkeuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een ruime tuin. Sfeer en comfort gaan met elkaar gepaard en hier kunnen je dromen werkelijkheid worden. Een uniek object gelegen op een toplocatie. Zie jij het ook al helemaal zitten?

Entree
Het begint al met de prachtige historische uitstraling aan de voorkant met glas in lood ramen waardoor de woning eruit springt. Je stapt meteen met het juiste gevoel binnen. De hal is voorzien van moderne tegels, spachtelputz wanden en geeft toegang tot de meterkast, trapopgang en de woonkamer.

Wonen & Koken
Zo’n woning waarin mogelijkheden optimaal zijn benut en hoe tof is het dat dit dan ook nog eens op de meest stijlvolle manier is gedaan! Te beginnen met de giga uitbouw over de volle breedte met in de keuken openslaande deuren, dus maximaal zicht op de tuin! Heel veel plezier in koken straks, want de keuken is een plaatje. De moderne leefkeuken is van alle gemakken voorzien, zo heb je voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak en een kunststof blad. De keuken is een ware leefkeuken dus dat worden straks lange ontbijtsessies samen, pak maar flink uit op deze ochtendmomenten, want die hele grote eettafel die je hier een plek geeft, nodigt daartoe zeker uit! Naast de keuken bevindt zich het toilet en daarnaast bevindt zich de moderne badkamer welke is voorzien van een douche, bad, inbouwspots, toilet, wastafelmeubel en wastafel. Al onder de indruk? We gaan nog een stap verder! Want je hoeft nooit meer last te hebben van koude voeten met vloerverwarming in de keuken, badkamer, het toilet en de bijkeuken. Zelfs de bijkeuken is keurig afgewerkt en langs buiten te bereiken. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en spachtelputz wanden. Hier heb je alle ruimte om heerlijk samen te zijn!

Slapen, Dromen & Douchen
Via de authentieke trap in de hal kom je op de ruime overloop terecht. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en een ruim toilet met wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz wanden. De grote slaapkamer aan achterzijde is een oprechte ‘master bedroom’ en beschikt tevens over een ruime inbouwkast!

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Dé tuin die uitnodigt om te chillen, weinig onderhoud, dus des te meer tijd om eens wat vaker bij te komen in de loungebanken op een van de fijne terrassen. Wij zeggen alvast ‘hallo’ tegen lange zomeravonden. De diepe tuin is in 2017 volledig opnieuw aangelegd en beschikt over een speelse indeling, buitenkraan, moderne tegels, diverse borders, gras, een achterom en dankzij de beplanting geen inkijk! Hier geniet je de hele dag van een plek in de zon. Wij zeggen: ‘Trommel die hulptroepen maar op voor de verhuizing’! En onze tip: bedank ze met een BBQ in je nieuwe tuin, die is namelijk bomvol verrassingen en zon.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1909 * Perceel 435 m² * Inhoud 500 m³ * Woonoppervlak 128 m² * Karakteristieke monumentale gevel * Authentieke details * Vloerverwarming * Moderne en ruime tuin met veel zon * 3 slaapkamers * Moderne ruime badkamer op de begane grond * Moderne leefkeuken met inbouwapparatuur * Eikenhouten vloer * Ruime uitbouw * Openslaande tuindeuren * Glas in lood * Apart toilet * Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas * Schilderwerk 2018 * Helemaal af * Instapklaar * Echt een pareltje *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.