Ben jij op zoek naar een leuke jaren '30 woning met ruime tuin op een centraal gelegen locatie? Dan is deze woning echt iets voor jou! Naast een royale woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers en een ruime tuin beschikt deze woning over een praktijk/hobbyruimte. Parkeren voor de deur is gratis en toch loop je vanuit hier zo het stadscentrum in. Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Stap uit je auto en je bent bij de voordeur, welkom! Entree met garderobewand, meterkast, trappenkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een houten vloer en gestucte wanden.

Wonen, koken & douchen
Sfeer, dat proef je als je de ruime woonkamer in komt! De woonkamer is voorzien van mooie hoge plafonds, strak gestucte wanden en een houten vloer. Deze is gemakkelijk in te delen met genoeg ruimte voor een gezellige zit- en of eethoek. Via de woonkamer loop je door naar de gesloten keuken, deze beschikt over een fijne lichtinval door de grote raampartijen en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met afzuiging, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Via de keuken heb je toegang tot de hal naar de badkamer, het aparte toilet en de achtertuin. De nette badkamer is voorzien van een bad met douche en een badkamermeubel met wastafel. Via de achtertuin bereik je de berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger en de tuinkamer met keukenblokje welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden zoals een praktijkruimte aan huis.

Slapen & dromen
Vanaf de trap in de entree is de ruime overloop van de eerste verdieping te bereiken. Vanaf hier heb je toegang tot 2 slaapkamers en diverse inbouwkasten. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Er is een mogelijkheid om hier 3 slaapkamers te creëren.

Tuinieren, relaxen & genieten
De verrassend ruime achtertuin is modern aangelegd en beschikt over diverse terrassen, 2 vijvers, een achterom en nette erfafscheiding. Op de warme zomerdagen geniet je hier met familie en vrienden van de BBQ!

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 91 m2 * Perceel 244 m2 * Leuke jaren '30 woning * Locatie centraal gelegen * Royale woonkamer * Gesloten keuken met inbouwapparatuur * Trapkast * 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 * Inbouwkasten op overloop * Nette badkamer * Apart toilet * Berging/wasruimte met aansluiting wasmachine/droger * Tuinkamer/praktijkruimte met wastafel * Ruime modern aangelegde achtertuin * Diverse terrassen * 2 vijvers * Achterom * Dakkapel vernieuwd inclusief kozijnen * Alle radiatoren en leidingen vervangen * De gehele woning is voorzien van dubbelglas * De praktijk/hobbyruimte is voorzien van enkelglas *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.