VERKOCHT

€239.500 · Huis · VERKOCHT O.V.

Het lijkt een ‘gewone’ tussenwoning, maar niets is minder waar, want de ruimte hier zal je met recht verbazen! Dit is een tussenwoning in overtreffende trap, voor diegene die net dat beetje extra wil. Achter deze voordeur gaat een fantastische en bovenal ruime woning schuil: uitgebouwde living, een perfecte keuken om de chefkok in je te laten shinen en vier ruime slaapkamers. Tel daar de onderhoudsvriendelijke tuin met berging én overkapping bij op en besef dat dit buitenkansje straks jouw huis kan zijn!

Het huis is gelegen in kindvriendelijke wijk de Tolberg aan een rustig woonerf, wel zo veilig voor jong en oud. De basisschool en het winkelcentrum liggen op loopafstand en de straat is grenzend aan een mooi park met fraaie vijver en in de buurt van speelveldjes!

Entree
Parkeer je auto in de diverse parkeervakken in de straat of op je eigen oprit. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de voordeur. De hal is voorzien van een mooie tegelvloer en spachtelputz wanden. In de hal bevindt zich de garderobe en de moderne toiletruimte (2015). De hal geeft je toegang tot de half open keuken, de (afsluitbare) trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Wonen & koken
Open de deur naar de woonkamer en je bent verliefd! Yes, die gedroomde lange eettafel en die gezellige zithoek kunnen geplaatst worden in deze ruime woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde 2.50m uitgebouwd en is voorzien van openslaande deuren. Resultaat is een grote lichte living.
Vanuit de hal kom je in de moderne half open keuken met een mooie doorkijk naar de woonkamer en inbouwspots. Deze prachtige woonkeuken in hoekvormige opstelling heeft voldoende werkblad, veel opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Slapen, dromen & douchen
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee kamers liggen aan de achterzijde van de woning en de masterbedroom met inbouwkast ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette houten parketvloer, horren en rolluiken. De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd met modern tegelwerk, een inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafel met meubel en spiegelkast.
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Ook hier een mooie, ruime zolderverdieping met bergruimte en de mogelijkheid hier een vierde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Een Velux dakraam (incl. verduisteringsgordijn) op de zolderkamer zorgt voor het daglicht en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. Tevens beschikt de tweede verdieping over de aansluitingen voor de wasmachine & droger en hangt hier de c.v.-ketel.

Tuinieren & genieten
De achtertuin is gelegen op het oosten en door de diepe achtertuin er is altijd wel een plek om van de zon of schaduw te genieten. Groene vingers zijn niet nodig, want de tuin is grotendeels aangelegd met leistenen tegels. Ook beschikt de achtertuin over een ruime stenen berging, een buitenkraantje, een achterom en als eyecatcher een ruime overkapping, waar je in de zomer de nodige uren van zult genieten!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1987 * Woonoppervlakte 120 m2 * Inhoud 365 m3 * Perceel 204 m2 * Moderne keuken 2016 * Modern toilet 2015 * Gemoderniseerde badkamer * Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren * 4 slaapkamers * Ruime achtertuin met overkapping * Eigen oprit * Kindvriendelijke wijk de Tolberg * Nabij scholen, speelveldjes en voorzieningen *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Floor Plan

Begane grond

Begane grond

Eerste verdieping

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Zolder

Berging

Berging

Locatie

Dubbelberg 41, Roosendaal, Nederland

Vergelijkbare woningen (55)

X