Wil jij wonen op een gunstige locatie in een volledig gemoderniseerde maar karakteristiek woning met een grote tuin? Deze vrijstaande woning heeft een sfeervolle woonkamer met gesloten keuken (2018), 4 slaapkamers en een gigantische tuin (circa 65 meter diep!). De woning is gelegen aan het doodlopende gedeelte van de Hulsdonksestraat, dichtbij het stadscentrum en uitvalswegen. Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Stap uit je auto en je bent bij de voordeur, welkom! Entree met laminaatvloer en gestucte wanden. Via de entree is er toegang tot de trap naar boven, de meterkast en de woonkamer.

Wonen & koken
Sfeer, dat proef je als je de woonkamer in komt! De woonkamer heeft gestucte wanden en een recent geplaatste laminaatvloer. De moderne gesloten keuken (2018) beschikt over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger en het moderne hangtoilet (2018). Daarnaast heb je toegang tot de tuin via de achterdeur.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich vier slaapkamers (5m2, 9m2, 8,5m2 en 10m2) en de badkamer (6,5m2). De slaapkamers zijn voorzien van een geverfde houten vloer, gestucte wanden en paneeldeuren. Twee van de slaapkamers beschikken over een inbouwkast en tevens zijn er op de overloop twee inbouwkasten. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een badmeubel met wasbak, hangend toilet en een douche. Middels een vlizo trap is de ruime bergzolder te bereiken.

Zonnen, tuinieren & genieten
Via de keuken kom je terecht in de verrassend ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van erfafscheiding, bestrating, gras en biedt veel privacy. De achtertuin biedt veel mogelijkheden, zoals het creëren van meerdere terassen, een moestuin of speeltuin voor de kinderen. Kiezen hoeft in dit geval niet, want de tuin is groot genoeg voor allemaal! Fietsen en gereedschap kunnen worden opgeslagen in de schuur, welke zich achter de keuken bevindt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zij ingang.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 100 m² * Inhoud 400 m3 * Perceel 471 m2 * Bouwjaar 1947 * Volledig gemoderniseerd in 2018 * Op loopafstand van het centrum en voorzieningen * Voorzien van rolluiken * 4 slaapkamers * Ruime achtertuin *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.