Deze goed onderhouden vrijstaande woning heeft een moderne keuken, 3 slaapkamers en een verrassend ruime tuin op het oosten welke beschikt over een stenen berging met overkapping. De woning is gelegen aan de hoofdstraat van het gezellige dorp Zegge, dichtbij het dorpscentrum met diverse voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool. Kortom een hele fijne woning waar je nog jaren van kunt genieten. Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Parkeer je auto recht voor de deur en je bent bij de voordeur, welkom! De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken), een tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en dubbele beglazing met rolluiken. Via de entree is er toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Wonen & koken
Sfeer, dat proef je als je de woonkamer in komt! De woonkamer beschikt over een fijne lichtinval door de vele raampartijen. De ruimte is op meerdere manieren in te delen en beschikt over een inbouwkast. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren door naar een extra woongedeelte. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden zoals een extra woonkamer, kantoor, hobby ruimte of een speelkamer. De gesloten keuken is te bereiken via de woonkamer. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een afzuiging. De moderne keuken biedt voldoende ruimte voor zowel de keuken als een eethoek. Via de keuken loop je door naar de hal, hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de achterdeur met toegang tot de achtertuin en de doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een modern hangtoilet, een inbouwkast, een keukenblok, CV ketel, de aansluiting voor de wasmachine/droger en een bergzolder.

Slapen, dromen & douchen
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping is voorzien van tapijtvloer en spachtelputz/behangen wanden. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, toilet, douche-cabine, wandcloset en een wastafel.

Tuinieren, zonnen & genieten
Wat is het genieten in deze fijne ruime tuin. De tuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met diverse gezellige terrassen, sierbestrating, plantenborders, grasgazon en een stenen berging. De tuin biedt veel privacy en op ieder moment van de dag is er zowel een plekje in de zon als schaduw te vinden. Tevens vind je in de tuin een extra stenen berging, deze is voorzien van water, elektra en een overkapping. Heel praktisch is de poort naast de woning, zodat de tuin vanaf de straat bereikbaar is.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1902 * Geheel verbouwd en gemoderniseerd * Perceel 349 m2 * Inhoud 426 m3 * Woonoppervlakte 121 m2 * Ruime tuin * 3 slaapkamers * Vloerverwarming op de gehele begaande grond m.u.v. de bijkeuken * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Begane grond is uitgerust met rolluiken * 8 groepen, 2 aardleks * Bijkeuken * Dichtbij het dorpscentrum van Zegge *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.