Bewoon jij straks deze leuke tussenwoning in de Kroeven? Deze woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie en beschikt onder andere over 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een kantoor aan huis, een moderne keuken & badkamer en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. We dagen je uit, kom bezichtigen, want 1x binnen wil je niet meer terug, wonen in dit huis betekent heel veel ruimte voor jezelf en/of ieder gezinslid. En de plek? Die voelt goed!

Entree
Parkeer je auto op de parkeerplaatsen aan straat. Welkom! Je komt de woning binnen in de hal met toegang tot de berging (nu kantoor), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de living. De hal beschikt over een moderne parketvloer en beschikt tevens over voldoende ruimte voor een garderobehoek. De berging vervult nu de praktische functie als kantoor maar is gemakkelijk terug te maken tot berging voor de fietsen en het gereedschap. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Wonen & koken
Kijk met ons mee, we laten je de extra's waarmee je straks overtuigend stelt: "Hier wil ik wonen!". De open keuken bevindt zich aan voorzijde en vanuit het keukenraam heb je perfect zicht op de groenstrook. De woning beschikt over een moderne U-vormige keukenunit met o.a. 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De stijlvolle parketvloer is doorgelegd naar de tuingerichte woonkamer. Hier heb je volop ruimte en kun je een grote zithoek creëren bij het brede woonkamerraam. Laat het voorjaar maar komen!

Slapen, dromen & douchen
Waar kom jij het beste tot rust na een drukke dag? Natuurlijk: de slaapkamer! Leef je in elke gezinssituatie perfect met maar liefst 4 (grote) slaapkamers, oftewel ieder gezinslid een eigen kamer of gewoon heel veel ruimte voor jezelf. Op de eerste verdieping heb je er 3 slaapkamers, twee ruime en 1 kleinere welke nu ingericht is als een heuse walking closet. De drie slaapkamers en de hal beschikken over strak gestucte wanden in een grijze kleur. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, sanibroyeur, centrale afzuiging en een wastafel met wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke voorzien is van een dakkapel, wastafel en ingericht is als een ruime slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Dit wordt loten straks om die gave slaapkamer op zolder te bemachtigen!

Tuinieren, zonnen & genieten
Zeg je welkom tegen dit huis, dan zeg je welkom tegen een nieuwe levensstijl, want hier geniet je van de zon in jouw tuin (positie zuidwest) en kun je heerlijk tot rust komen op de schommel, bij de vijver of plaats een heerlijke loungeset. De tuin is voorzien van een zonnescherm, nette erfafscheiding, veel privacy, een vijver en groen. Je kunt je bovendien heerlijk buiten bewegen want alles is in de buurt, zo is het Minnebeek je nieuwe "buurman" en ervaar je de voordelen van Winkelcentrum de Kroeven dichtbij, zo scoor je verse broodjes van de bakker, doe je de boodschappen bij de Lidl en heb je verschillende opties om af en toe die gemakshap af te halen. Woon jij straks helemaal relaxt in deze instapklare woning?

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972 * Woonoppervlakte 114 m2 * Inhoud 389 m3 * Perceel 87 m2 * 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 * Kantoor/berging * CV 2011 * Kunststof dakkapel * Tuin gelegen op het zuidwesten * Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas * Perfect onderhouden * Meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars * Voorzien van horren * Voorzien van anti-inbraak strips * Toilet, keuken en badkamer recent vernieuwd * Dichtbij uitvalswegen, scholen, kinderopvang, winkels en groen *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.