fbpx
C&R Makelaars

Henkenshagelaan 5, 4706 VD Roosendaal, Nederland

Bekijk op de kaart
€525.000
C&R Makelaars +31 165 201091

Omschrijving

Ben jij klaar voor deze prachtige vrijstaande woning in één van de mooiste wijken van Roosendaal? Deze woning heeft alle ingrediënten die je je maar kunt wensen. Zo zijn er maar liefst 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 badkamer en 1 slaapkamer op de begane grond) en een royale woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming. In de open moderne keuken bereid je een heerlijk feestmaal en voor de echte buitenliefhebber is er een zeer ruime achtertuin op het zuiden gelegen, gegarandeerd zon! Wonen in de wijk De Landerije is wonen om blij van te worden, op een mooie, kindvriendelijke locatie aan de rand van Roosendaal! Ben jij al verliefd? Maak dan nu meteen een afspraak!

De Landerije
Gelegen op één van de mooiste locaties in Roosendaal. Een stijlvol ontwerp met een luxe uitstraling en veel groen zijn de kenmerken van deze woonomgeving met luxueuze woningen. Deze kindvriendelijke wijk ligt aan de rand van Roosendaal, vlakbij alle voorzieningen. In de buurt bevinden zich onder meer speeltuinen, winkels, scholen, parken en de Rucphense bossen. Binnen 20 minuten bereik je Breda. Andere grote steden zoals Rotterdam en Antwerpen zijn binnen 40 minuten met de auto te bereiken.

Entree
Een ruime voortuin met eigen oprit, waar meerdere auto's geplaatst kunnen worden. Vanuit hier is de overdekte voordeur te bereiken. Welkom! De hal geeft toegang tot de meterkast, het vrijdragend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, wasruimte, het tussenportaal en de inpandige garage. De inpandige garage is ruim van opzet, hier kan met gemak de auto in geparkeerd worden en kunnen de nodige spullen opgeborgen worden.

Wonen, Koken & Wassen
De woonkamer is voorzien van een stijlvolle tegelvloer welke doorgetrokken is in de keuken, uiteraard met vloerverwarming. De lichte kleur zorgt direct voor sfeer en ruimte en dat ervaar je optimaal in de tuingerichte woonkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, en de woonkamer beschikt tevens over openslaande deuren waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De moderne L-vormige keukenunit bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier beschik je onder andere over een 5-pits gaskookplaat (Boretti), oven-grill combi, koelkast, vriezer, vaatwasser, granieten blad en nog een extra combi-oven. Zo kun je een echt feestmaal bereiden voor vrienden en familie! Wassen gebeurt in de aparte wasruimte welke via de hal te bereiken is, in deze ruimte bevindt zich tevens het luik naar de vliering.

Slapen, Dromen & Douchen
Via het tussenportaal welke vanuit de hal te bereiken is, heb je toegang tot de badkamer en de ruime slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van twee wastafels, toilet, bubbelbad, douche en centrale afzuiging. De slaapkamer heeft een fijne lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin.

Nog meer ruimte
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee fijne slaapkamers welke voorzien zijn van een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. Heb je een kantoorruimte of hobbyruimte nodig? Dan zijn deze ruimtes natuurlijk ook uitermate geschikt! De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Via de woonkamer en slaapkamer heb je toegang tot de tuin. De tuin ligt pal op het zuiden en is voorzien van een nette erfafscheiding, gras, borders en een tuinhuis. Eigenlijk gaat elke woonwens in vervulling en woon je opvallend anders, oftewel dit is jouw keuze om onderscheidend te zijn!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2007 * Ruim perceel 567 m2 * Woonoppervlakte 158 m2 * Inhoud 690 m3 * Toekomstbestendige woning op toplocatie * Moderne leefkeuken * Twee nette badkamers * 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond * Openslaande tuindeuren * Aparte wasruimte * Eigen oprit voor twee auto's * 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meter * Tuin op zuiden * Tegelvloer met vloerverwarming * CV 2005 * Deels voorzien van dubbelglas, deels van HR++ glas * Inpandige garage met dubbele deur * Dak-, Vloer- en Spouwisolatie *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Vraagprijs €525.000
Status VERKOCHT
Bouw
Soort huis Semi Bungalow
Bouwjaar
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte 158m2
Energie
Label Onbekend
Geldig tot Onbekend
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal garages 1

Vergelijkbare woningen (2)

X