Een nieuwe woning waar je direct verliefd op wordt. Niet alleen op de woning maar ook op de plek. Wonen aan de Dadelberg 5 biedt je alle rust door zijn prachtige ligging aan het water. Wonen in een zeer jonge, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je winkels, scholen, kinderopvang, speelgelegenheden op loopafstand. Naast de mooie situering heeft deze woning nog veel meer te bieden! Zo heeft de woning 4 (slaap)kamers, een nette keuken, een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een prachtige tuin op het westen. Ben je al nieuwsgierig naar meer? Maak dan snel een afspraak!

Entree
De voorpret begint al bij aankomst, de mooie uitstraling van de woning en de netjes aangelegde voortuin is een lust voor het oog. We nemen je dan ook graag verder mee! Parkeer je auto op de oprit of in een van de parkeervakken en kom binnen. Via de hal betreed je de woning. De entree is voorzien van spachtelputz wanden en een tegelvloer welke doorloopt in de toiletruimte. De entree geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer.

Wonen & koken
Wanneer je in de woonkamer komt weet je het: hier wil je de komende jaren met veel plezier wonen. De wanden zijn voorzien van spachtelputz in een lichte kleur en er ligt een lamelparket vloer (eiken). Je kunt de woonkamer gemakkelijk indelen met voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel en ploft hier heerlijk op de bank om een avondje te Netflixen. Dan gaan we naar de keuken, aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een hoekopstelling, dit is een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden. De boven-/onderkasten en de lades geven genoeg ruimte om al je servies, pannen en ingrediënten op te bergen. Daarnaast beschik je in deze keuken uiteraard over de nodige inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Zet die grote eettafel maar op z’n plek voor het raam en terwijl jij aan kokkerellen bent klets je gewoon gezellig mee met de tafelgesprekken. Praktische elementen kunnen natuurlijk ook niet ontbreken, zo is er een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ideaal!

Slapen, dromen & douchen
Via de afgesloten trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ramen zorgen voor veel lichtinval en elk raam is voorzien van een hor. De slaapkamers zijn allen identiek qua afwerking: spachtelputz op de wanden en een stoere laminaatvloer. Houd je hoofd koel want tijdens een hittegolf hoef je niet na te denken of je wel voldoende nachtrust krijgt. In de woning is extra luxe aanwezig met overal elektrische rolluiken (m.u.v. de achterdeur), hiermee houd je gegarandeerd een behaaglijke temperatuur tijdens deze dagen en kun je heerlijk doorslapen. Gemak dient de mens! Vervolgens kun je de dag goed starten in de badkamer. Dit gaat (samen) absoluut lukken want naast de ruime douche is er altijd plek voor 2 met zo'n dubbele wastafel. Daarnaast is er een toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is een verdieping in stijl met de fijne lichtinval en vele ruimte, dit is een verdieping om jaloers op te zijn. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om nog een mooie slaapkamer te creëren en daarnaast is er nog genoeg opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de recent geplaatste CV-ketel (2019).

Tuinieren, zonnen & genieten
Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn! In deze keurig onderhouden tuin op het westen komt dat zeker wel goed. De tuin beschikt over veel privacy, een achterom, een berging voor al het gereedschap en is keurig aangelegd met bestrating, groen en diverse terrassen. Of je nu liefhebber bent van zon of schaduw er is altijd wel een plekje te vinden. Tip: vergeet niet te genieten van het vrije gevoel aan het water!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1988 * Woonoppervlakte 102 m2 * Inhoud 350 m3 * Perceel 199 m2 * 4 slaapkamers * Gelegen in kindvriendelijke wijk Tolberg * Gelegen aan een rustig woonerf * Schilderwerk 2019 * CV-ketel 2019 * Vrij uitzicht vanuit de tuin * Eigen oprit * Vrijwel volledig voorzien van elektrische rolluiken * Lamelparket vloer (eiken) * Dak-, spouw-, muur- en vloerisolatie aanwezig * Volledig voorzien van dubbelglas * Gelegen aan het water * 5 groepen + 2 aardlek + slimme meters * Veel privacy *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.