Ben jij klaar voor deze 2-onder-1 kapwoning in het gezellige dorpje Wouw? Deze woning heeft alle ingrediënten die je je maar kunt wensen. Zo zijn er maar liefst 4 slaapkamers, is er een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne badkamer en een praktijkruimte. Voor de echte buitenliefhebber is er een ruime achtertuin met veel privacy, zet de BBQ alvast maar aan! Wonen op Haverblok 15 is wonen om blij van te worden! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Er is voldoende parkeergelegenheid voor iedereen. Op de oprit kunnen met gemak 2 auto's en er zijn nog extra parkeerplaatsen aan straat. Welkom! Vanuit de hal bereik je het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de gesloten keuken en de woonkamer.

Wonen & koken
Ruimte, dat is er als je de woonkamer binnen komt! Een open, lichte leefruimte met veel lichtinval. Je hebt voldoende ruimte om meerdere gezellige zithoeken te creëren. De schuifpui is de schakel tussen de woonkamer en de eetkamer met lichtkoepel, je kunt hier met gemak een 8-persoons eettafel kwijt. De gesloten keuken is voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met afzuiging. De entree geeft tevens toegang tot de garage, welke gebruikt kan worden als speelkamer, kantoor-/ praktijkruimte of gewoon om in te klussen. Vanuit hier loop je door naar de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de berging.

Slapen, dromen & douchen
Deze verdieping geeft je via de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spachtelputz wanden en rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte, toilet en een badmeubel met wastafel. Via de vaste trap bereiken we de overloop op de tweede verdieping, vanuit hier bereik je de vierde slaapkamer. Deze ruimte is ruim van opzet, dus hier kun je 1 van jouw kids heel blij mee maken! De knieschotten zorgen voor genoeg ruimte, kampeer- en kerstspullen raak je hier met gemak kwijt!

Tuinieren, zonnen & relaxen
Ben jij een zonliefhebber? Aan zon geen gebrek in deze ruime achtertuin. De tuin is voorzien van nette erfafscheiding, borders en een terras. Op en top genieten, hier ga je zeker veel uurtjes doorbrengen met vrienden en familie.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1972 * Perceel 243 m2 * Woonoppervlakte 159 m2 * Inhoud 550 m3 * Ruime woonkamer * Eetkamer met lichtkoepel * Gesloten keuken * Volledig voorzien van dubbel glas * 4 slaapkamers * Moderne badkamer * Praktijkruimte * Wasruimte * 2-kapper in het gezellige dorpje Wouw * Volledig voorzien van kunststof kozijnen (behalve de voordeur * Voorzien van rolluiken op de eerste verdieping

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.