LET OP! BIEDEN VANAF €220.000 k.k.

Bent u op zoek naar een 2-kamer appartement op loopafstand van het centrum van Roosendaal met een vrij en weids uitzicht? Kom dan vooral een kijkje nemen in dit sfeervolle appartement in het appartementencomplex Klein Brabant. Het is gelegen op de begane grond en beschikt over een royale woonkamer met open keuken en een ruim terras.

Entree
U kunt de auto parkeren voor het appartementencomplex op het ruime parkeerterrein. Door de hoofdingang komt u in de centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen en het beltableau met camera. De beveiligde automatische deuren geven vervolgens toegang tot de gang naar het appartement aan de rechterkant.
Vanuit de entree zijn de berging, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar.

Wonen & koken
De lichte open leefruimte met halfopen keuken heeft een schuifpui naar de tuin.De keuken heeft ruimte voor diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer, voorzien van sierpleisterwanden en een tegelvloer, is op meerdere manieren in te delen en heeft voldoende ruimte voor een riante zit- en eethoek.

Slapen & douchen
De ruime slaapkamer is zowel te bereiken vanuit de woonkamer als de hal. Net als in de woonkamer heeft u hier veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin.
De badkamer heeft een wastafel en een doucheruimte en er kan eventueel een bad worden geplaatst. Tevens beschikt het appartement over een apart toilet en een grote berging, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden.

Zonnen & genieten
Dat wordt genieten, want een tuin gelegen op het zuidoosten betekent veel zon. De tuin is voorzien van een net terras, beplanting en een erfafscheiding. Een fijne plek dus om tijd door te brengen, al dan niet met familie of vrienden.

Omgeving & opslag
Het appartementencomplex 'Klein Brabant' heeft een ondernemende VVE en er worden veel activiteiten georganiseerd, zoals biljart, bingo en kaarten.
Aan de voorkant van het complex ligt een groot, mooi aangelegd plantsoen met wandelpaden en aan de achterkant zijn de garages gesitueerd. Deze zijn uitsluitend toegankelijk via een slagboom die slechts door de eigenaren van de garages geopend kan worden. Uiteraard zijn er aan de achterzijde van het complex ook toegangsdeuren voor de bewoners.
De bij deze woning behorende garage heeft verlichting en een elektrische deur.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1991 * Woonoppervlakte 76 m2 * Inhoud 253 m3 * Servicekosten €275 * CV 2018 * Halfopen keuken * * Tuin zuidoosten * Berging / wasruimte * Gewilde appartementencomplex 'Klein Brabant' * Goed onderhouden complex * Voldoende parkeergelegenheid *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.