Op zoek naar een volledig gemoderniseerde en net onderhouden woning in kindvriendelijke wijk de Tolberg? Deze ruime woning  beschikt over een eigen oprit en garage en is het bekijken zeker waard!

Wonen & komen
Via de voordeur kom je in de hal terecht welke toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. Wanneer je de woonkamer binnenloopt valt meteen op hoe ruim deze is. De woonkamer met semi open keuken beschikt over spachtelputz wanden en een mooie laminaatvloer. De woonkamer beschikt over een ruime zit-en eethoek. De moderne keuken (2014) beschikt over een inductie kookplaat, magnetron en oven. Er is een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde van de woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de bijkeuken met nette inbouwkasten in dezelfde stijl als de keuken. In de bijkeuken vindt je tevens de koelkast, vriezer, vaatwasser en CV-ketel (2015). Vanuit de bijkeuken bereik je de ruime garage, welke tevens te gebruiken is als praktijkruimte. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een tegelvloer.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Hier bevinden zich 3 riante slaapkamers welke voorzien zijn van een recent geplaatste laminaatvloer (2017) en spachtelputz wanden.  De moderne badkamer is in 2014 geplaatst en beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche, een toilet en badkamermeubel met wasbak. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een gezellig dakterras voorzien van kunststoffen vlonderplanken waar het zelfs in het voorjaar al heerlijk vertoeven is. Aan de achterzijde zit een balkon, welke te bereiken is vanuit 2 slaapkamers.

Tuinieren, zonnen & genieten
De tuin is via meerdere kanten te bereiken, namelijk de schuifpui in de woonkamer, de achterdeur in de keuken of de achterdeur in de bijkeuken. De tuin is volledig opnieuw aangelegd en beschikt over nette erfafscheiding, sierbestrating, kunstgras, 2 tuinhuizen en een gezellige overkapping met verlichting en elektriciteit. Het voelt als vakantie in eigen tuin! De tuin beschikt tevens over een achterom, zodat de fietsen in het tuinhuis geplaatst kunnen worden.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1994 * Perceel 235 m² * Inhoud 407 m³ * Woonoppervlak 136 m² * Gehele woning is gemoderniseerd * Schilderwerk houten kozijnen in zeer goede staat * Achtertuin volledig opnieuw aangelegd * Platte daken vervangen in 2014 * Woning opnieuw gevoegd en geïmpregneerd * Volledig voorzien van dubbelglas *

Plan snel een bezichtiging in voordat deze instapklare topper verkocht is.

Aanvaarding in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Interesse? Neem contact op met C&R Makelaars!