Bent u op zoek naar een twee-onder-een kapwoning met een ruime vrijstaande schuur, een ruime tuin en een moderne badkamer in het gezellige dorp Sprundel? Dit is 'm! Deze fijne woning ligt op een perceel van maar liefst 770m2. En ook de locatie is top: basisscholen en een winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen bevinden zich binnen tientallen meters. Nog even de handjes uit de mouwen en jij woont hier straks fantastisch!

 

Entree

De ruime oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Zet de auto op de oprit, stap uit en je bent bij de voordeur, welkom! Hier vindt je de hal met garderobehoek, de meterkast, de trap naar de eerste etage en vanuit hier bereik je de woonkamer.

Wonen & koken
De woonkamer beschikt over een fijne lichtinval door de vele raampartijen. In de woonkamer is een gashaard aanwezig waar je op koude winteravonden van kunt genieten. Verder geeft dit een speels karakter aan de ruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gesloten keuken. De mogelijkheid bestaat om de keuken bij de woonkamer te betrekken en op deze manier een grote woonkamer met open keuken te creëren. De gesloten keuken biedt voldoende ruimte voor zowel de keuken als een eethoek. Tevens bevindt zich hier de een ruime kelderkast en de deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar de hal met een modern toilet (deze moet nog wel afgewerkt worden). In de ruimte achter het toilet bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slapen, dromen & douchen
Via de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden. De moderne badkamer (2014, voorheen 3e slaapkamer) beschikt over een douche, hangtoilet en een wasbak met badkamermeubel. De geïsoleerde bergzolder is te bereiken via de vlizotrap. Hier berg je met gemak je kerst- en kampeerspullen op.

Tuinieren, zonnen & genieten
De woning heeft een perceel van 770 m2. Wat is het genieten in deze fijne ruime tuin. De tuin bestaat uit 2 gedeelten waarvan een deel zich aan de achterzijde van de woning bevindt en het andere deel aan de rechtervoorzijde van de woning bevindt. De tuinen zijn gedeeltelijk bestraat en gedeeltelijk voorzien van gras. Op ieder moment van de dag is er zowel een plekje in de zon als schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over 2 schuren, waarvan 1 heel ruim.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1963 * Inhoud 255 m3 * Perceel 770 m2 * Woonoppervlakte 82 m2 * Gesloten keuken * Ruime tuin * Moderne badkamer (2014) * 2 slaapkamers * Volledig voorzien van dubbel glas * CV 2016 combi * 10 groepen, krachtstroom aardlek (2016) * Stenen ruime schuur * Gashaard * Bergzolder *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Interesse? Neem contact op met C&R Makelaars! Jouw makelaar in Roosendaal.