VERKOCHT

€279.000 · Huis · VERKOCHT

Zie jij mogelijkheden om van deze verrassend ruime geschakelde woning jouw ‘thuis’ te maken? Grijp dan deze kans! Deze woning heeft 4 slaapkamers, open keuken en een ruime tuin.

En wat dacht je van de ligging? De woning is op een rustig woonerf gelegen op korte afstand van het Tolbergcentrum met zijn winkels en supermarkten. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, speeltuintjes en buitengebied (Tolbergvijver) te vinden op loopafstand.

Entree
Plaats je auto op je eigen oprit. Welkom! Je komt het huis binnen in de hal, meterkast en deur naar de woonkamer en tevens de trap naar boven.

Wonen & koken
De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en beschikt tevens over een schuifpui. De woonkamer heeft een natuurstenen vloer (travertin) en spachtelputz wanden. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals o.a. gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime (28m2) inpandige garage met vliering. Hier berg je met gemak je al je kerstspullen, skispullen en kampeerspullen op.

Slapen, dromen & douchen
Via de hal heb je toegang tot de trap naar boven. Via de trap kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer, hebben een oppervlakte van ca.11m2, 11,5m2 en 14,5m2 en zijn lekker licht. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, badkamermeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop terecht. Vanuit hier heb je toegang tot de cv ruimte, hier is tevens een mogelijkheid aanwezig om de wasmachine en droger te plaatsen. Vanuit de overloop heb je ook toegang tot de 4e ruime slaapkamer (ca.14m2) welke veel lichtinval heeft door het fraaie dakterras.

Tuinieren, zonnen & genieten
Dat wordt genieten! Want met een tuin gelegen op het zuidoosten heb je de hele dag zon. De achtertuin van deze woning is  voorzien van straatwerk, groenstrook en gras. Achterin de tuin vind je de poort waardoor je vanaf de brandgang ook achterom de tuin binnen kan.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1992 * Perceel 222m² * Inhoud  450m³ * Woonoppervlak 145 m² * Kindvriendelijke omgeving * Speeltuintjes en basisscholen op loopafstand * Op een woonerf gelegen * Verrassend ruim *

Heb jij een eigen bedrijf? Er is reeds toestemming van de gemeente om een bedrijfsruimte aan huis te vestigen, dus dat hoef je niet meer te regelen!

Wil je graag een uitbouw realiseren aan deze woning? Bij de koop van deze woning is inbegrepen dat de bouwtekeningen en vergunning gratis verzorgd worden voor een uitbouw naar jouw wensen. Hiermee druk je de kosten om van deze woning jouw droomhuis te maken.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Interesse? Neem contact op met C&R Makelaars! Jouw makelaar in Roosendaal. 

 

Floor Plan

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

TWEDE VERDIEPING

Locatie

Lotusberg 15, Roosendaal, Nederland

Vergelijkbare woningen (55)

X