Dat ene huis met het juiste gevoel staat hier aan de Heuvellaan! Direct na het binnenstappen van de woning omarmt je een warm thuisgevoel en kun je genieten van gezelligheid en rust. Recent is de gehele woning gemoderniseerd en heeft o.a. een toffe keuken, moderne badkamer, ruime bijkeuken en een riante tuin waar je vanaf de vroege morgen van de zon kunt genieten. De afwerking is subliem en klussen is dus niet nodig, ideaal!

Entree
Stap uit je auto en je bent bij de voordeur, welkom! Entree met nette vloer en gestucte wanden. Via de entree is er toegang tot de trap naar boven, de meterkast, de trapkast en de woonkamer.

Wonen & koken
Kom binnen en ervaar de moderne aspecten, zoals de gestucte wanden, de stoere laminaatvloer en strakke plafonds. De woonkamer is dankzij de vele ramen aangenaam licht. In deze ruimte is er voldoende plaats voor een gezellige zithoek waar je heerlijk op de bank kunt ploffen om te genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek. Een hoekbank gevuld met kussens is hiervoor een uitermate geschikte plek! Naast zo’n fijne zithoek is er in de moderne keuken genoeg plek voor een grote, stoere eettafel met 6 stoelen. De eettafel is hier het hart van de woning waar van alles gebeurt. ’s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt en in de avond kom je hier samen om heerlijk te dineren en de dag door te spreken. Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in deze moderne keuken. Een ideale hoekopstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen en toch ook de verbinding met je gasten aan de eettafel hebt. Uiteraard beschik je in deze keuken over moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken, welke toegang geeft tot de tuin, de berging en nog een fijne kamer die je kunt inrichten als werk- of speelkamer.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn drie fijne slaapkamers. Alle drie zijn ze van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals je waarschijnlijk al verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten. Vanuit de overloop heb je ook toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met grijze wand- en vloertegels waardoor deze een tijdloze uitstraling heeft. In de badkamer beschik je over een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche om de dag ontspannen en relaxed af te sluiten. De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en bestaat momenteel uit één royale ruimte, waar je met gemak nog een extra slaapkamer of zelfs twee extra slaapkamers van kunt maken.

Zonnen, tuinieren & genieten
Via de keuken of bijkeuken kom je terecht in de verrassend ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van erfafscheiding, bestrating, gras en biedt veel privacy. De achtertuin biedt veel mogelijkheden, zoals het creëren van meerdere terassen, een moestuin of speeltuin voor de kinderen. Kiezen hoeft in dit geval niet, want de tuin is groot genoeg voor allemaal! Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zij berging, fietsen en gereedschap kunnen hier worden opgeslagen.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1941 * Woonoppervlakte 138 m² * Inhoud 494 m3 * Perceel 471 m2 * Volledig gemoderniseerd in 2019 * Op loopafstand van het centrum en voorzieningen * 4 slaapkamers * Ruime achtertuin * Moderne badkamer * Moderne keuken * Bijkeuken aanwezig * Fijne lichtinval * Instapklaar * Alle elektra vervangen 2019 *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.