Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage en een riante tuin en praktijkruimte in Rucphen? Nou hier is ‘ie’! Deze gezellige woning heeft een woonoppervlakte van 149m2 en ligt op een perceel van 312m2. En ook de locatie is top; basisscholen, speeltuinen en een winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen bevinden zich binnen tientallen meters. Dus, met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Zet je auto op de oprit, stap uit en je bent bij de overdekte voordeur, welkom! Entree/hal met garderobehoek, houten trap, toilet en meterkast.

Wonen en Koken
Gezelligheid en sfeer, dat proef je als je de woonkamer (38m2) in komt. Een open lichte leefruimte, want met een doorzon woonkamer, schuifpui naar de tuin en een semi-open keuken is licht gegarandeerd. De woonkamer heeft een houten vloer en gestucte muren. De keuken (11m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een keramische kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger en heb je de nodige bergruimte. Daarnaast heb je ook een ruime kelder waar je veel spullen kwijt kunt.

Slapen en douchen
Vanaf de trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Met 3 slaapkamers (14m2, 12m2 en 8m2)is er voor ieder een eigen plekje op deze verdieping. Vooral de master bedroom is een erg mooie grote ruimte met veel lichtinval. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren en gestucte muren. De badkamer is netjes met een badkamermeubel, wc en douche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de voorzolder terecht. Hier vind je de CV en de nodige bergruimte. Je kerstspullen, ski’s, koffers en kampeerspullen sla je met gemak op. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Tevens heb je de mogelijkheid een dakkapel te plaatsen om nog meer ruimte te creëren.

Tuinieren, zonnen en relaxen
Met een ruime tuin pal op zuid is zon gegarandeerd. De achtertuin is ruim voor het grootste gedeelte bestraat. Hier zal je dan ook veel tijd doorbrengen. Daarnaast heeft de tuin ook een achterom. Bekijk de foto’s, deze zeggen meer dan woorden!

Achterin de tuin is de praktijkruimte te vinden. Deze is voorzien van elektra, verwarming en (warm)water. Hier maak je met gemak bijvoorbeeld je kapsalon of manicuresalon van. Oefen je je beroep niet thuis uit? Ook als “man cave” komt deze ruimte zeker tot zijn recht.

Naast het huis vind je een ruime garage (21m2) met elektrische kanteldeur. De garage beschikt over extra bergruimte en is voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1979* Perceel 312 m² * Inhoud 468 m³ * Woonoppervlak 149 m² * 4 slaapkamers * Praktijkruimte * Voorzien van rolluiken * CV 2012 * Houten kozijnen met dubbel glas * Garage * Elektrische garagedeur * Volledig voorzien van dubbel glas *