fbpx

Boulevard 16 4701 EV

Bekijk op de kaart
€389.000
C&R Makelaars +31 165 201091

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een karakteristiek huis, op 5 minuten loopafstand van het centrum en station? It’s your lucky day! Deze instapklare woning aan de Boulevard is centraal gelegen met uitvalswegen naar de A16 en A58 en beschikt over bijzonder veel ruimte en zeer fijne lichtinval. 
Deze woning is goed onderhouden en heeft een luxe moderne woonkeuken, 6 kamers waarvan 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 4e), een ruime badkamer en heerlijke achtertuin met veel privacy op het zuidwesten. Vraagprijs: € 389.000,- k.k. Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Via de voordeur kom je in de sfeervolle hal met veel authentieke elementen zoals de gezellige nis welke voldoende ruimte biedt voor de garderobe en de loper op de trap geeft een klassieke uitstraling. Verder bereik je vanuit de hal de keuken en de woonkamer. In deze hal bevindt zich ook het toilet en 2 inbouwkasten.

Wonen & koken
De woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer, houtkachel met ventilator en openslaande deuren naar de prachtige aangelegde stadstuin met veel privacy.
Via de andere deur kom je in de op maat gemaakte woonkeuken met Boretti fornuis en dubbele oven, Amerikaanse koelkast, Arduinstenen keukenblad en vloer. De uitbouw waar de keuken zich in bevindt is in 2006 gebouwd, de wanden zijn voorzien van strak stucwerk en openslaande tuindeuren. Achter de keuken zit de bijkeuken. Hier bevindt zich extra opbergruimte, de wasmachineaansluiting en de HR ketel uit (2013). Maar ook aan de zijkant van de woning vind je nog een ruime berging.

Slapen, dromen & douchen
Wanneer je aankomt op de eerste verdieping kom je op de overloop welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3). De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren en inbouwkasten. De ruime badkamer heeft een marmeren vloer en is voorzien van een regendouche, ligbad, wastafel en toilet. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het dakterras. Op dit terras is krachtstroom aanwezig, ideaal voor een jacuzzi of sauna. Op de tweede verdieping vind je de derde zeer ruime slaapkamer met 2 Veluxramen en dakkapel (2006) en beschikt over een nette houten vloer en wasmachine aansluiting.

Tuinieren, zonnen & genieten
Jij kunt de hele dag genieten van de tuin dankzij de gezellige overkapping. De tuin is netjes onderhouden en voorzien van veel groen. De tuin is voorzien van privacy en heeft een overdekte achterom. Achter de tuin ligt een parkeerterrein met parkeerplaatsen (huur). Het is toegestaan om, zodra een parkeerplaats wordt gehuurd, een doorgang te creeren vanuit eigen terrein naar deze parkeerplaats!


Bijzonderheden
Bouwjaar 1934 * Verbouwingen 2006 * HR Kombi Kompakt HR eco 36 2013 * Perceel:  170 m2 * Inhoud: 562m3 * Gebruiksoppervlakte 141 m2 * Deels voorzien van rolluiken * Heerlijke achtertuin* Op 5 minuten loopafstand van het centrum * Schilderwerk 2019 * 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Supermarkt, medisch centrum en station om de hoek *
Overdracht
Vraagprijs €389.000
Status Te koop
Bouw
Soort huis
Bouwjaar 1934
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte 141
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Plan een bezichtiging in

Property formulier
X