VERKOCHT

€319.000 · Huis · VERKOCHT

Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning met vrij uitzicht aan voor en achterzijde, met zonnige tuin pal op het zuiden, in de buurt van basisscholen, speelveldjes en winkels? Deze perfecte woonspot in de wijk Tolberg heeft het allemaal! Deze topper beschikt over 2 ruime slaapkamers, een moderne open keuken en een slaapkamer/hobbyruimte op de begane grond. Kortom een hele fijne woning waar je jaren van kunt genieten! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Parkeer je auto op je eigen oprit en je bent bij de voordeur, welkom! Ideaal is de carport, boodschappen haal je voortaan altijd droog binnen en de autoruiten krabben in de wintermaanden is verleden tijd. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het moderne hangtoilet, de deur naar de woonkamer en de deur naar de berging.

Wonen & koken
De tuingerichte woonkamer laat zich gemakkelijk indelen met een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een inbouwkast en een schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast kun je in de wintermaanden heerlijk genieten van het vuur van de open haard. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals een 4 pits gasfornuis met afzuiging, combi oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Via de woonkamer loop je door naar de extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer op de begane grond of als hobbyruimte. Aansluitend volgt de badkamer, deze nette badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een lichtkoepel.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal kom je op de overloop terecht welke toegang geeft tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn alle voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Tevens beschikt de eerste verdieping over een apart toilet en een inbouwkast met CV ketel. De ruime bergzolder is te bereiken via de vlizotrap. Je kerstspullen, ski’s, koffers en kampeerspullen sla je hier met gemak op.

Tuinieren, zonnen & genieten
Dat wordt genieten, want met een tuin gelegen op het zuiden heb je heel veel zon. Heb je liever een plekje in de schaduw? Dit kan onder het elektrische zonnescherm. De tuin is netjes aangelegd met borders, nette erfafscheidingen en een houten tuinhuis. Via de zijtuin kom je in de fraai aangelegde voortuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige berging met direct toegang tot de hal en een aparte buitendeur. Deze biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, droger, gereedschap en fietsen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1987 * Woonoppervlakte 105 m2 * Perceel 284 m2 * Inhoud 450 m3 * Berging met lichtkoepel * Moderne keuken 2010 * Open haard * Slaapkamer en badkamer begane grond * Carport * Vloerverwarming * Bergzolder * Tuin op het zuiden * Veel privacy * Elektrisch zonnescherm 2014 * CV 2006 *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Floor Plan

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Locatie

Bandeliersberg 22, Roosendaal, Nederland

Vergelijkbare woningen (71)

X