Echt thuis zijn. Dat is wat dat nieuwe huis je moet opleveren. Je wilt het huis vinden waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en de privacy om je door niemand gestoord te voelen. Je zoekt de plek waar je direct kunt gaan wonen en het gevoel dat je je nergens meer druk om hoeft te maken. Op een prachtige locatie in Wouw ligt deze perfect afgewerkte vrijstaande woning met moderne badkamer, nette achtertuin en drie royale slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Hier vind je alles op exact de juiste plek!

Entree
Wow, geniet iedere dag van dit fenomenale uitzicht: ervaar het zelf! Rijd langs de prachtige groenstrook en parkeer de auto in de parkeervakken aan de zijkant van de woning. Wanneer je binnenkomt in de hal weet je het zeker, dit is zo'n woning die alles heeft. De hal is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Tevens geeft deze toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Wonen & koken
De woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval, ruimte en geeft dankij de nette laminaatvloer een echt huiselijk gevoel. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd waardoor je heerlijk kunt uitkijken over het groen. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime slaapkamer/kantoorruimte (voorheen berging) met aparte ingang vanaf de tuin. De slaapkamer/werkruimte is tevens voorzien van wasmachine- en droger aansluiting.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde mag zeker de naam ‘master bedroom’ dragen, hij is namelijk fantastisch ruim. De badkamer is smaakvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Tuinieren, zonnen & genieten
De keurig netjes aangelegde en onderhouden tuin ligt op het noorden, dus u kunt er vele uren genieten van de zon terwijl hij nooit direct in de woning schijnt. Zoals u ziet is het gehele perceel afgesloten m.u.v. de achterom en is omheind voor optimale privacy en rust. Het weer wordt steeds mooier in Nederland en dat maakt dat je van deze fijne tuin veel zult genieten!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1850 * Woonoppervlakte 85 m2 * Perceel 103 m2 * Inhoud 325 m3 * Slaapkamer begane grond * Tuin gelegen op het noorden * CV 2009 * 3 royale slaapkamers * Kindvriendelijke woonomgeving * Nieuwe deuren + radiatoren * Moderne badkamer *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.