Dolomietdijk 3 Roosendaal

Op zoek naar een hoekwoning met vier slaapkamers, een eigen oprit, garage én een gezellige tuin met overkapping? Dan is Dolomietdijk 3 in Roosendaal zeker een kijkje waard! Deze verzorgde woning biedt volop ruimte en praktische voorzieningen. Met een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een fijne buitenruimte is dit een heerlijk compleet thuis.

Entree
Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen oprit of in de garage. Via de voortuin bereik je de voordeur en kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Via de woonkamer bereik je de handige trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen die je graag uit het zicht houdt.

Wonen & koken
De woonkamer is ruim en heerlijk licht. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl je aan de achterzijde een fijne zithoek kunt creëren. Hier vormt de sfeervolle open haard een echte blikvanger en zorgt deze voor extra gezelligheid en warmte tijdens de koudere dagen. Via de woonkamer loop je door naar de open keuken. De keuken staat in een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, koelkast en vaatwasser. Er is een warmwater boiler waardoor je direct warm water hebt. Dankzij de open verbinding blijft de keuken mooi onderdeel van de leefruimte.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, de badkamer en een handige inbouwkast. De master bedroom biedt volop ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en meerdere kasten. Ook de grootste slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en verschillende kasten. De derde slaapkamer is wat compacter en kan natuurlijk ook uitstekend worden ingericht als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De grijze, betegelde badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche inclusief sunshower, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Een praktische badkamer met alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse verzorging.
Een absoluut pluspunt in de woning is de waterontharder, geen kalk waar je je druk om hoeft te maken!

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en is daarnaast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. De vierde slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht naar binnen. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich bovendien extra, afgesloten bergruimte. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenleven
Via de keuken stap je zo de achtertuin in. Aan de woning bevindt zich een overkapping waar voldoende ruimte is voor een gezellig terras. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van een kop koffie of een lange zomeravond. Via de overkapping bereik je de aangebouwde berging. Doordat je vanuit de overkapping naar de berging kunt, loop je ook bij minder mooi weer altijd droog naar de berging. Aan de andere zijde van de berging bevindt zich nog een tweede, kleinere overkapping. Hierdoor zijn er verschillende praktische mogelijkheden voor het stallen en opbergen van spullen.
Achterin de tuin is er een poort waardoor er een achterom aanwezig is.

Locatie
Dolomietdijk 3 ligt in de gezellige wijk Kortendijk in Roosendaal. Je woont hier in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Denk aan winkels, scholen, sportvoorzieningen, huisarts en apotheek. Daarnaast zijn ook het centrum van Roosendaal en de uitvalswegen richting de omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.