Ben je op zoek naar een royale, goed afgewerkte singelherenwoning, met 4 slaapkamers, een dakterras en een zonnige achtertuin met houten berging? Deze prachtige woning met een waterstroom aan de voorzijde en veel groen ligt op een uitstekende locatie aan de Singel in de woonwijk 'Kroeten' in de Haagse Beemden, nabij diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en een groot winkelcentrum. Deze perfecte woonspot heeft het allemaal! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Parkeer je auto op de ruime oprit, stap uit en je bent bij de voordeur, welkom! Via de voordeur kom je in de hal terecht welke toegang geeft tot de woonkamer, de meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Wonen & koken
De lichte sfeervolle woonkamer is volledig voorzien van vloerverwarming, een mooie parketvloer, spachtelputz wanden, een trappenkast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. In deze royale woonkamer is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een zithoek. De semi-open keuken met erker aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits elektrische kookplaat met afzuiging, koelkast, combi oven en een vaatwasser. Kookliefhebbers kunnen zich in deze keuken uitleven!

Slapen, dromen & douchen
Via de trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz wanden. De master bedroom beschikt over een ruim dakterras, waar je iedere dag van het jaar 's ochtends kunt genieten van een bakje koffie en tot de late uurtjes kunt borrelen. De nette badkamer is voorzien van een bad met douche, toilet en een wastafel. Aan slaapkamers geen gebrek, want ook op de tweede verdieping vind je 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van spachtelputz wanden en een nette laminaatvloer. Tevens vind je hier een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine/droger en opbergruimte.

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de woonkamer kom je terecht in de zonnige achtertuin welke op het zuidwesten gelegen is. De achtertuin is voorzien van nette erfafscheiding, sierbestrating en beplanting. De tuin beschikt over meerdere gezellige zithoekjes, een zonnescherm en een erg ruime houten berging. De woning is gelegen aan de rand van de groene wijk de Haagse Beemden; wie van natuur, rust en ruimte houdt wandelt vanuit deze woning zo de polder in.

Bijzonderheden
* Goed afgewerkte singelherenwoning * Bouwjaar 2001 * Perceel 175 m2 * Woonoppervlakte 135 m2 * Inhoud 468 m3 * Uitstekende locatie aan de Singel in de woonwijk 'Kroeten' * Semi-open keuken met erker en inbouwapparatuur * 4 slaapkamers * Ruim dakterras * Nette badkamer * Aparte wasruimte * Volledig voorzien van dubbel glas * Zonnige tuin op zuidwesten gelegen * Zonnescherm * Houten berging * Stadsverwarming * Dichtbij scholen en speeltuintjes * Energielabel A * Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.