Ben je op zoek naar een uitstekend afgewerkte woning, met een zonnige tuin, in de buurt van basisscholen, speelveldjes, winkels en het buitengebied? Deze perfecte woonspot heeft het allemaal.
Deze royale hoekwoning (maar liefst 151m2 woonoppervlakte) beschikt over 3 slaapkamers, een tuin op het zuiden met een gezellige overkapping en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Ben jij op zoek naar een volledig instapklare woning in de Kortendijk? Zoek niet verder!

Wonen en koken
Via de voordeur kom je in de hal terecht welke toegang geeft tot de woonkamer, de garage, de meterkast en het moderne toilet. De ruime woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer en spachtelputz wanden. Er is voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een combioven, 5-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot een aparte ruimte welke gebruikt kan worden als kantoor of speelkamer voor de kinderen. De inpandige garage bereik je via de hal en beschikt over een kunststof garagedeur (2018). Vanuit hier heb je tevens toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slapen, dromen & douchen
Via de hardhouten trap in de woonkamer kom je op de overloop welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputz wanden. Daarnaast beschikt de masterbedroom over een airconditioning. De ruime badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en ruime derde slaapkamer. Deze slaapkamer is keurig netjes afgewerkt en beschikt over een moderne laminaatvloer, een grote raampartij, knieschotten en een airconditioning.

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de woonkamer kom je terecht in de zonnige tuin welke op het zuiden gelegen is. De achtertuin is voorzien van nette erfafscheiding, sierbestrating, een buitenkraan, berging en achterom. Zit je liever in de schaduw? Dan biedt deze tuin tevens de mogelijkheid om onder het zonnescherm (met verlichting) of in de gezellige overkapping te gaan zitten. Hier geniet je het hele jaar door met vrienden en familie.

Onderhoud & isolatie
Naast dat de woning in de afgelopen jaren op cosmetisch vlak gemoderniseerd is, verkeert de woning ook in een zeer goede staat van onderhoud. Zo is de woning volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met rolluiken en horren en kunststof rabatdelen. Het volledige dak van de woning is geïsoleerd en is in 2018 aan de buitenzijde schoongemaakt en geïmpregneerd. De platte daken zijn in 2015 nog vernieuwd. Er is recent een nieuwe CV-ketel geplaatst (2017) en met oog op de toekomst zijn alvast 9 zonnepanelen geplaatst, welke iedere maand een besparing op je energierekening opleveren! Kortom, hier zet je jouw meubels zo in!

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1979 * Woonoppervlakte 151 m2 * Inhoud 591 m3 * Perceel 199 m2 * 3 slaapkamers * Moderne keuken en toilet * Voorzien van kunststof kozijnen, horren en rolluiken * Gehele dak is geïsoleerd * Garage * Keurig onderhouden * Tuin op zuiden * Zonnescherm en overkapping * Dichtbij scholen en speeltuintjes * Dichtbij Dijkcentrum *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.