Deze volledig gemoderniseerde half vrijstaande woning heeft een sfeervolle woonkamer met gesloten keuken, 3 slaapkamers en een verrassend ruime tuin. De woning is gelegen aan de Fortuinstraat, dichtbij het stadscentrum, station en uitvalswegen. De woning is volledig gemoderniseerd, dus hier hoef je alleen je meubels maar in te zetten! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Stap uit je auto en je bent bij de voordeur, welkom! Entree met garderobewand, tegelvloer en gestucte wanden. Via de entree is er toegang tot de trap naar boven en de woonkamer.

Wonen & koken & douchen
Sfeer, dat proef je als je de woonkamer in komt! De woonkamer heeft gestucte wanden en een eikenhouten vloer. De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De moderne gesloten keuken (2017) beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger, de CV-ketel en het moderne hangtoilet (2017).

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en gestucte wanden. De moderne badkamer (2017) is voorzien van een badmeubel met wasbak, designradiator, toilet en een douche. Middels een vlizo trap is de ruime bergzolder te bereiken.

Zonnen, tuinieren & genieten
Via de bijkeuken kom je terecht in de verrassend ruime achtertuin. De achtertuin is voorzien van erfafscheiding, bestrating, gras en biedt veel privacy. De achtertuin biedt voldoende mogelijkheden. Fietsen en gereedschap kunnen worden opgeslagen in de ruime schuur, welke zich aan de achterzijde van de tuin bevindt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zij ingang.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 98 m² * Inhoud 455 m3 * Perceel 187 m2 * Bouwjaar 1915 * Volledig voorzien van dubbelglas * Op loopafstand van het centrum en voorzieningen * Volledig gemoderniseerd * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * 3 slaapkamers *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.