Ben jij op zoek naar een grotendeels gemoderniseerde woning met drie slaapkamers op loopafstand van het centrum van Roosendaal? Dit is 'm! Deze sfeervolle jaren ’30 woning is in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een fijne tuin op het zuiden. Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Je komt via de voordeur binnen in de hal welke is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden. Vanuit de hal bereik je de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer.

Wonen, koken & douchen
Sfeer, dat proef je als je de woonkamer in komt! De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel. In de winter geniet je hier van het knisperende haardvuur. De ruimte is makkelijk in te delen met voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Vanuit de achterzijde van de woonkamer loop je de keuken in. De moderne keuken (2015) beschikt over combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar het tussenportaal. Deze geeft toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer. De badkamer (2018) is voorzien van een ruim hoekbad met douche, wastafel, inbouwspots en afzuiging. In het tussenportaal bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, welke keurig zijn weggewerkt achter een deur.

Slapen & dromen
Vanuit de trap in de hal bereik je de overloop. De indeling van de eerste verdieping is recent volledig aangepast en deze beschikt over drie slaapkamers. Deze zijn alle drie voorzien van een nette laminaat vloer. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een ruime inbouwkast. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas (m.u.v. de hoofdslaapkamer). Vanuit de overloop bereik je via een losse trap de bergzolder, welke voor de nodige opbergruimte zorgt.

Tuinieren, zonnen en genieten
Via de achterdeur heb je toegang tot de fijne op het zuiden gelegen achtertuin (circa 70 m2). Deze is volledig bestraat en is daarom onderhoudsvrij. De zonnige tuin heeft veel privacy en beschikt over een gezellige zithoek, zonnescherm, een ruime berging en heeft tevens een achterom. Hier geniet je op warme zomerdagen tot in de late uurtjes van de zon!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1935 * Woonoppervlakte 120 m2 * Inhoud 362 m3 * Perceeloppervlakte 148 m2 * Keuken 2015 * Badkamer 2018 * Tuin op het zuiden * Grotendeels voorzien van dubbel glas * Op loopafstand van het centrum en voorzieningen * Rustige ligging * Instapklaar * Speeltuin op loopafstand *

Aanvaarding in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Interesse? Neem contact op met C&R Makelaars! Jouw makelaar in Roosendaal.