Ben je op zoek naar een karakteristiek en goed onderhouden woning op loopafstand van het centrum? Dit is 'm! Deze 2-onder-1 kapwoning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne gesloten keuken, 3 slaapkamers en een fijne tuin met berging. Kortom, een hele fijne woning waar je nog jaren kunt genieten! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Entree
Parkeer je auto voor de deur en je bent bij de voordeur. Welkom! Via de voordeur kom je in de hal terecht, welke toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, het moderne toilet, de meterkast, de gesloten keuken en de woonkamer.

Wonen & koken
Vanuit de hal lopen we door naar de sfeervolle woonkamer met mooie hoge plafonds, strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek. Via de openslaande tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin. De moderne gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze beschikt over een mooie tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met afzuiging, koelkast, vriezer en een combi-oven. Kookliefhebbers kunnen zich hier helemaal uitleven! Via de keuken bereik je de deur naar de achtertuin en de wasruimte, hier bevinden zich de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slapen, dromen & douchen
Vanaf de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Vanaf hier bereik je de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom met 2 inbouwkasten en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een bad met douche en een badkamermeubel met wastafel.

Zonnen, tuinieren en genieten
Via de openslaande tuindeuren of de achterdeur in de keuken lopen we door naar de zonnige achtertuin. De achtertuin is keurig modern aangelegd en op de warme zomerdagen geniet je hier heerlijk van het zonnetje. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom en een berging. Hier ga je zeker veel uurtjes doorbrengen met familie en vrienden!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1906 * Woonoppervlakte 100 m2 * Perceel 162 m2 * Inhoud 405 m3 * Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning * Sfeervolle woonkamer * Moderne toilet * Moderne gesloten keuken met inbouwapparatuur * Wasruimte * 3 slaapkamers * Master bedroom met 2 inbouwkasten * Nette badkamer * Openslaande tuindeuren * Rolluiken achter, deels elektrische * Achterom * Berging * Tuin modern aangelegd *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.