Start hier jouw nieuwe avontuur! Deze woning op een fijne plek heeft meerdere factoren die jou veel woongeluk gaan geven. De foto's zeggen al genoeg; een plaatje, een gevoel van thuiskomen. Een ideale locatie voor mensen die houden van een mooie en kindvriendelijke buurt in de Tolberg. Deze instapklare geschakelde woning met uitbouw beschikt over 5 slaapkamers, een moderne keuken, een garage en als kers op de taart een fantastische achtertuin waar je maximaal zult gaan genieten!

Entree
Wanneer je aan komt rijden dan zie je meteen dat dit een fijne plek is om te wonen! Parkeer je auto op je eigen oprit, stap uit en je bent bij de voordeur, welkom! We ontvangen je graag in deze hal met garderobe wand, meterkast, het moderne hangtoilet en lopen dan door naar woonkamer.

Wonen & koken
Stap de sfeervolle woonkamer binnen en deze laat je direct verbazen, wat een ruimte door de uitbouw! De woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en veel licht door de grote raampartijen, de schuifpui en de lichtkoepel. De ruimte laat zich gemakkelijk indelen met een aparte zithoek met uitzicht op het woonerf en een gezellige eettafel grenzend aan de achtertuin. De aanbouw zorgt voor voldoende ruimte om nog een extra zithoekje of speelhoekje te creëren. De open moderne keuken met bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met afzuiging, koelkast, vaatwasser en een dubbele oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met inbouwkast. Tevens bereik je vanuit hier de garage.

Slapen, dromen & douchen
Vanaf de trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier vind je 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en gestucte wanden. De moderne badkamer is voorzien van een bad, douche, hangtoilet en een badmeubel met wastafel. Via de vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte terecht welke toegang geeft tot de vierde en vijfde slaapkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam, laminaatvloer en knieschotten voor extra opbergruimte.

Tuinieren, genieten & relaxen
We zetten de schuifpui open en gaan de tuin in, hier durven we ‘zongarantie’ af te geven, ook na een lange werkdag zit je hier goed. En hoeveel sfeer kan een tuin uitstralen, wat een plaatje, zie je jezelf al zitten in deze modern aangelegde achtertuin? De achtertuin is grotendeels betegeld en beschikt over nette erfafscheiding, borders en kunstgras. Barbecue aan, wijntje erbij en jij bent verzekerd van veel gezellige én lange avonden buiten!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1992 * Perceel 228 m2 * Woonoppervlakte 151 m2 * Inhoud 567 m3 * 5 slaapkamers * Moderne open keuken * Bijkeuken * Uitbouw woonkamer met lichtkoepel * Garage * Eigen oprit * Modern aangelegde achtertuin * Kindvriendelijke en mooie buurt Tolberg * Volledig voorzien van dubbel glas * Moderne badkamer * CV 2012 *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.