Dit zijn huizen met volume en dat ervaar je hier. Een ruime tussenwoning met een eigen oprit, garage, 4 slaapkamers, moderne keuken en een keurig nette aangelegde achtertuin in een rustige buurt. Beleef elke het groen, de rust maar ook de levendigheid van het op fietsafstand gelegen centrum. De woonkamer is al helemaal een plaatje door de ruimte met volop lichtinval, schuifpui en dat groene uitzicht op de tuin met achtergelegen bomen. Je hebt hier geen inkijk en alle ruimte om je gang te gaan. Deze woning moet je beleven!

Entree
Zet de auto op de oprit, stap uit en je bent bij de voordeur. Welkom in de ruime hal. Vanuit hier bereik je het nette toilet, de meterkast, trapopgang naar boven, de woonkamer en vanuit de hal kun je binnendoor naar de ruime garage.

Wonen & koken
Vanuit de hal komen we in de woonkamer waar de zonnestralen naar binnen schijnen. De ruime woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden, een nette tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek. Ook de keuken is prachtig en dat komt o.a. door het fijne werkblad en de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast en het 4-pits gasfornuis. Hier kook je met plezier, heb je door het hoge raam genoeg zicht op het plein en door de aangrenzende eethoek is er snel een moment om gezellig bij te kletsen! Kookliefhebbers kunnen zich in deze moderne keuken helemaal uitleven.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal kom je op de overloop terecht welke toegang geeft tot de nette badkamer en 3 slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en wanden met structuurverf. De badkamer beschikt over een toilet, douche, bad en wastafel met wastafelmeubel. De vaste trap naar boven brengt ons naar de tweede verdieping waar de voorzolder en nog een extra slaapkamer te vinden is. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en tevens was- en cv-ruimte. Sfeervol en ruimte voor iedereen, kids kunnen kiezen want er zijn in totaal 4 slaapkamers.

Tuinieren, zonnen & relaxen
Vanuit de tuin kijk je weg in het groen en ook dat is een bijzondere factor! Deze keurig onderhouden tuin op het oosten beschikt over sierbestrating, groen, buitenkraantje, stenen BBQ, achterom en een heerlijke overkapping.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1996 * Inhoud 474 m3 * Perceel 288 m2 * Woonoppervlakte 120 m2 * Ruime woonkamer * Kindvriendelijke wijk Tolberg * Tuin op het oosten * Achterom * Nette badkamer * Schuifpui * 4 slaapkamers * Overkapping * Volledig voorzien van dubbel glas * CV 2013 * Garage * Moderne keuken * Energielabel B *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.