VERKOCHT

€325.000 · Huis · VERKOCHT

Klaar voor de start! Dit is het gevoel van ‘thuiskomen’ wanneer je hier je auto op de oprit parkeert. Dit woonhuis beschikt onder ander over de ingrediënten waar menigeen jaloers op kan zijn: een toffe landelijke keuken, een moderne badkamer, 4 slaapkamers, een heerlijke tuin met de middag- en avondzon & niet te vergeten de zonnepanelen waarmee je vele euro’s bespaart. Daarnaast geniet je van de voordelen van de kindvriendelijke wijk Tolberg, in de buurt van basisscholen, speelveldjes en winkels. Deze perfecte woonspot heeft het allemaal!

Wonen & koken
Parkeer je auto op eigen oprit en je bent bij de voordeur, welkom! Ideaal is de carport, boodschappen haal je voortaan altijd droog binnen en de autoruiten krabben in de wintermaanden is verleden tijd. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het in 2011 moderniseerde hangtoilet en de deur naar de woonkamer. De ruime sfeervolle woonkamer laat zich gemakkelijk indelen met een aparte zithoek en een lange eettafel grenzend aan de schuifpui. De woonkamer is voorzien van spachtelputz/steenstrips wanden en een mooie laminaatvloer. Via de grote ramen valt aangenaam veel licht naar binnen. Daarnaast kun je in de koude wintermaanden heerlijk genieten van het vuur van de open haard. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een hoekopstelling. De keuken is de plek die de chef in je laat shinen, hier kook je in landelijke stijl en staan een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, grote combioven, spoelbak, koelkast en vaatwasser tot je beschikking.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal kom je op de overloop terecht. Iedereen een eigen plek met de 3 slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van behangen/spachtelputz wanden en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, designradiator, een badmeubel met wasbak en spiegelkast. Heb je meer ruimte nodig? Check! Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier bevinden zich de voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel. De voorzolder beschikt over voldoende opbergruimte, de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuinieren, zonnen & genieten
Dat word genieten, want met een tuin gelegen op het zuiden heb je heel veel zon. De tuin is mooi aangelegd met een terras, een nette erfafscheiding en plantenborders. Achter in de tuin vind je een berging met overkapping die voorzien is van elektra, licht, water en veel opbergruimte. Fietsen, tuingereedschap of wat je maar wilt stallen, geef je hier een plek. Tevens beschikt de achtertuin over een elektrisch zonnescherm en een kraantje. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ruime garage, deze beschikt over een handmatige roldeur, licht en elektra.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1992 * Woonoppervlakte 127 m2 * Perceel 271 m2 * Inhoud 506 m3 * 4 slaapkamers * 12 zonnepanelen 2015 * Tuin op het zuiden * Moderne badkamer 2011 * Modern toilet 2011 * Open haard * Berging met overkapping * Garage * Carport * Eigen oprit * Dakkapel * Elektrisch zonnescherm * Mechanische afzuiging * Energielabel A * 2 rolluiken achterdeur + Schuifpui * Volledig voorzien van dubbel glas en horren * 6 groepen, 1 aardlek *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Floor Plan

Begane grond

Begane grond

Eerste verdieping

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tweede verdieping

Berging met overkapping

Berging met overkapping

Locatie

Hoveniersberg 72, Roosendaal, Nederland

Vergelijkbare woningen (55)

X